用房产作抵押还需要流水吗-法师兄

用房产作抵押还需要流水吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:44:55 175 人看过

对于银行原则性来说房产抵押必须的材料有：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水，房本，购房合同，购房发票，其他财力证明，除此外还需要提供银行认可的合法借款用途，提款合同，及消费凭据。

房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

房屋抵押贷款，需要哪些材料?

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房产二次抵押贷款需满足的条件如下

该房产为具有增值空间的住房或商业用房；

该房产必须是现房；

该房产为一手房；

房产抵押登记等工作已经办妥；

该房产具有可抵押额度；

借款人具有完全民事行为能力，收入稳定信用良好。

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房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。房子抵押贷款流程1．申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。2．评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。3．贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4．审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。5．借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。6．所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。《民法典》第三百九十五条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。《中国银行

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