赠与房屋没公证过户怎么办-法师兄

赠与房屋没公证过户怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-17 01:30:30 77 人看过

一、赠与房屋没公证过户怎么办

1、公证不是赠与房屋过户的必要条件，所以不需要公证。

2、过户赠与房屋的，要向房屋所在地不动产登记机构提出申请，并且提交以下材料：

（1）不动产权属证书;

（2）买卖、互换、赠与合同;

（3）继承或者受遗赠的材料;

（4）分割、合并协议;

（5）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

（6）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

（7）相关税费缴纳凭证;

（8）其他必要材料。

3、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

二、房屋赠与合同公证流程

（一）办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

（二）办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;

4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

（三）赠与协议的主要内容应包括：

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

5、赠与人对赠与行为的意思表示;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

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