债务履行期限届满抵押是否具有效力？-法师兄

债务履行期限届满抵押是否具有效力？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 23:59:39 368 人看过

债务履行期限届满并非是否抵押的理由。倘若材料齐全、真实合法有效，登记机构没有予以拒绝的理由。首先，法律及行政法规并未规定当事人办理抵押权登记的时限，即并未要求当事人必须于抵押合同签订后多少日内或者一定期间内必须至登记机构办理登记手续，否则将承担登记机构拒绝受理，抵押权未能生效之后果。

《民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

质押
股权质押期限届满后是否有效

质权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，质权也消灭，所以股权质押期限届满，但债权还没有消灭的，质押继续有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。一、股东股权质押如何办理手续办理股权质押手续分以下几种情况：（一）以有限责任公司的股份出质的，首先要适用公司法股份转让的有关规定，如向本公司股东以外的人设定质权，必须经全体股东的过半数同意；有限责任公司的股东以其股份出质的，应向质权人转移股东出资证明书的占有。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。显然，对于有限公司来说，股权质押既不属于公司登记事项，也不属于备案事项的范围，因此无需办理备案登记。质押合同并非要式合同，工商登记不是质押合同生效的要件，质押合同自签订之日起生效，工商部门不需要出

2023-02-18

114人看过
抵押
担保期限届满后能否行使抵押权

担保期限届满后不能行使抵押权。根据《民法典》第四百一十九条的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。一、抵押权的实现方式有哪些1．折价方式抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。因为，在订立抵押合同时，债务人处于紧迫需要的弱势地位，如果允许此时协议折价，易产生对债务人不公平的后果。即使在债务履行期届满债务人不能清偿债务的情况下，双方协议，也应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。2．拍卖方式拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。采用拍卖的方式能够最大限度地体现被拍卖财产的价值，公平地体现抵押物的担保效能。有条件采取拍卖方式的，应当首先采用拍卖方式。3．变卖方式变卖是一种普通的买

2023-06-26

289人看过
抵押合同
约定期限届满是否会导致抵押合同失效

我国《保保法》对合同失效的规定是：“当事人对合同的效力可以约定附条件。……附解除条件的合同，自条件成就时失效”、“当事人对合同的效力可以约定附期限。……附终止期限的合同，自期限届满时失效”。这里指的是“合同的效力”，而非合同中某一条款对期限的约定。在建设部统一印制房屋权属证书以前，原来的房屋所有权证上的一个栏目是“权利存续期限”这一名称最早出现在建国前的土地所有权证上。当时社会上抵押权少而典权多，权属证书上的“权利存续期限”指的主要是典期。典期届满以后，出典人不及时回赎，如经过一定的时间，双方的权利义务关系就会发生改变。把这一概念用在抵押期限上就很容易产生歧义。假定权利存续期限到某年某日，有人就会理解为过了这天抵押就无效了。实际上典权也并不是过了权利存续期限就无效，而是经过了一段较长的时间(如10年以上)双方的权利义务关系会产生一定的变化，而这种变化还是以承认典权有效为前提的，并不是过了权

2023-04-30

457人看过
法律综合知识
当事人可否在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时

当事人可否在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有？最高人民法院2000年12月8日以法释［2000］44号作出的《关于适用＞若干问题的解释》明确：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。

2022-04-17

216人看过

执行期限
强制执行期限届满后，判决书是否仍具有法律效力？

一般而言，申请执行的期间为二年，超期后无法再申请执行。但如果存在以下情形，可以重新计算两年期限，则仍有效：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。判决书生效日怎么算法院判决书的生效时间为：根据我国法律的相关规定，如果当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉，如果当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉，如果当事人在上诉期内无上诉、抗诉情形的，那么在上诉期满后的那一日法院判决书生效。《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。《民法典》第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新

2023-07-17

227人看过
抵押期限
债务履行期限和抵押期限分别是怎样的

一、债务履行期限和抵押期限分别是怎样的抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。二、房地产抵押期限与房地产抵押权期限的区别首先，两者终了之日不同。前者的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定，所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符，所以房地产抵押权的期限是不确定的。二、房地产抵押期限与房地产抵押权期限的联系房地产抵押期限、房地产抵押权的期限均始自抵押合同的登记生效之日。在抵押期限内，债务人履行了债务，抵押权随之消失;在抵押期限届满时，债务人未履行债务，抵押权期限

2023-04-23

471人看过
保证合同
保证合同中要明确主债务的履行期限，债务履行期限届满是什么意思

一、保证合同中要明确主债务的履行期限保证合同中要明确主债务的履行期限首先根据《民法典》第三百八十八条规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。即担保合同的履行期限优先按照合同中约定的期限来履行。其次因为担保合同是从权利，其是基于主债权而设立的，需要依附于主债权而存在，如主债权合同无效的，其设立的担保合同也一并无效，即担保合同的履行期限与主债权合同一致。二、债务履行期限届满是什么意思债务履行期限届满的意思就是权利人给义务人履行义务期限结束了，证明债务履行期届满约定的还债期限到了，债务人应该要还清债务了。这个履行时期一般会在合同中做出规定，但是也有一些合同或者欠条中，对于还款的时间并没有写明白，这时候出资人有权利随时的把钱要回来，需要给借款人准备一定的时间去筹钱，从要钱开始有6个月的保证期，这个保证期就是要在这个时期内还款，要是在这个时期内没有还款

2023-05-03

330人看过
法律综合知识
抵押期届满，是否可以处分抵押物

若抵押人为他人设置抵押时，使用自身全部财产作为担保，则因其不涉及实际占有之变动，仍可继续享受对该财产的占有、使用权和收益等权益，尤为重要的是，由于处分权并未被剥夺或限制，故在完成抵押物的处分过程中，该行为应视为合法有效。关于抵押期间，抵押人能否转让抵押财产的问题，如双方当事人另行约定，应依照其约定履行相关职责。此外，即便抵押财产发生所有权变更，也不会对抵押权产生任何实质性影响。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人能否转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能否够证明抵押财产转让可能否损害抵押权的，能否请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2024-04-25

64人看过

抵押
主债务履行期限延长抵押担保

担保合同系主合同的从合同，订立担保合同时，担保人是根据主合同的内容及相关情况而自愿作出意思表示的，主合同内容的变化，有可能改变担保人据以订立担保合同的基础，如让担保人承担超出其订立担保合同时所承诺的责任范围内的责任，必然损害担保人的权益，同时也缺乏法理基础和法律根据；但是不能就此认为未经担保人同意主合同内容的任何变动均导致该后果。如有些主合同的变化对担保人的权益没有任何不利影响，甚至减轻了担保人的责任，在此情况下免除担保人的担保责任对债权人有失公正。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十五条债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任；加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。这种情况下虽然未加重担保人的义务，但在计算担保物权的

2023-03-24

401人看过
法律综合知识
抵押登记在债务履行期满多长的时间内有效

一、抵押登记在债务履行期满多长的时间内有效应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，债务履行期满后，未办理解押手续的，抵押一直有效。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。二、债务人履行债务的期限是多长的时间合同有约定的按照合同约定的债务履行期限为准，合同没有约定的或者约定的履行

2024-02-04

353人看过
合同履行期限
买卖合同履行期限届满后是否仍需履行？

买卖合同到期后不是继续履行的，原合同到期后，如无其它情况，即可视为履行完毕，合同终止。如果继续按原合同内容来履行，则也只是无书面合同约束下的民事行为。当遇到纠纷时，一般有法律规定的按法律规定处理，无规定的按商业惯例，没有按前一合同履行的规定，除非双方此时都同意按前一合同条款规定执行。买卖合同多年后被改判有效是否应继续履行买卖合同签订多年后被法院改判为有效的，要不要继续履行买卖合同，要依据法院的判决书而定，法院判决继续履行的应当履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利

2023-07-22

324人看过
法律综合知识
民法典中如何认定债务履行期限届满

一、民法典中如何认定债务履行期限届满民法典规定，如果是保证的，当事人没有约定保证期限的，保证期限超过债务履行期限6个月的，保证人不再承担保证责任。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。第六百九十三条一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，

2024-01-17

117人看过

法律综合知识
债务履行期届满未受清偿，抵押权人可采取哪些措施

当债务的履行期限已到期且抵押权人尚未获得全额清偿时，可以经协商同意将抵押物进行折价割让，或者通过拍卖、变卖该抵押物所获得的收益来达成偿债目的；如果无法达成协议，抵押权人便有权利向人民法院申诉，请求并强制执行相关行为。其次，在抵押物经过折价或拍卖、变卖之后，若所得收益超过了债权本金和利息等费用的总额度时，超出部分则归属于抵押人所有，不足部分则需由债务人负担清偿责任。另外，值得注意的是，对于依法划拨的国有土地使用权进行拍卖的所得款项，在按照规定缴纳足够的土地使用权出让金之后，抵押权人享有相应的优先受偿权，这也是法律的公正保障。最后，如果有第三方为债务人提供了抵押担保，在抵押权人顺利地执行了抵押权益后，他们有权向债务人追讨债务余额。同样，如果抵押物因自然损耗或其他不可抗力因素导致灭失，从中所得的赔偿金额，也需要作为抵押财产被纳入事故处理程序中。《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，

2024-08-15

446人看过
法律综合知识
主债务履行期届满的意思是哪些

一、主债务履行期届满的意思是哪些主债务履行期届满就是主合同中的主债务履行期到了的意思。关于这个期限，如果当事人有约定主债务履行期限的；则这个期限到了主债务履行期限届满；如果没有约定履行期限的，则债权人在合同期限催告的，主债务履行期限届满。《民法典》第六百八十二条保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。二、债权人免除债务的意思是哪些债权人免除债务是指债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。免除，指债权人抛弃债权，从而消灭合同关系及其他债的关系。1．免除是无因行为。债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的哪些原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。2．免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行

2024-01-17

206人看过