买商品房要注意哪些事项-法师兄

买商品房要注意哪些事项

来源：互联网时间： 2023-06-19 08:31:30 489 人看过

一、买商品房要注意哪些事项

买商品房要注意的事项有：

1.五证审核;

2.购房合同审核，即认真签好购房合同和补充协议;

3.对照合同验收房屋;

4.审查有关证件;

5.审查房屋的质量;

6.审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题。购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，明确双方的权利和义务。

二、买商品房要交哪些税费

1.契税；

2.买卖合同印花税；

3.房屋所有权证印花贴税；

4.房屋买卖交易手续费；

5.房屋所有权登记费；

6.包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等；

7.房屋维修基金。

未来居住时都可能遇到大型维修，如果不缴纳这个费用可能会影响您的权益维护，这笔费用是开发商代政府收的，所以不必担心开发商会乱用。

三、商品房70年产权到期怎么办

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