宁波住房公积金贷款年限是如何规定的-法师兄

宁波住房公积金贷款年限是如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 21:35:13 387 人看过

一、宁波公积金贷款上限最高80万

现行市区住房公积金贷款最高限额，每户严格控制在80万元(含)以内

贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。

1、贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定。

2、借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度。

3、共同借款人贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限。

4、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。

二、公积金贷款年限

1、购买自住住房，贷款期限最长不超过20年;

2、建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年;

3、贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限。

4、在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

5、在组合贷款中，商业贷款期限应与住房公积金贷款期限相同，且需同步发放贷款。

三、公积金贷款利率：

五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%。

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