信用卡预期对房贷有影响吗
来源:互联网 时间: 2023-03-05 17:22:20 298 人看过

信用卡逾期会影响房贷。银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。但是仅有一两次信用卡逾期,此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。

一、影响房贷的不良征信记录

房贷能否贷到款跟征信记录有关,征信记录包括包括助学贷款、车贷、房贷以及信用卡还款记录等信息,以下11种情况将会影响到征信记录:

1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。

5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

8、个人信用卡出现套现的行为。

9、助学贷款拖欠不还款。

10、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。

11、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

二、信用卡90天以上逾期会怎么样

1、个人信用记录留污点。

由于各商业银行已接入央行征信系统,所以只要个人与银行有信贷往来,其信贷情况都将被载入个人征信报告。之后申请贷款会很困难,银行受理贷款申请前,首先会查看借款人的征信报告,若发现近两年内连续逾期超过三次或累计逾期超过六次,贷款将被拒。

2、计收罚息。

信用卡逾期之后,发卡行不但会计收罚息,还会收取滞纳金。以招行信用卡为例,它的逾期利息计算方式为:每笔账款记账日起至该笔账款还清日止为计息天数,日息万分之五为计息利率。滞纳金的收取标准为:按最低还款额未还部分的5%计算,最低10元(人民币)。

3、被银行起诉。

如果持卡人逾期金额多、时间长,银行将视其为恶意逾期,对于多次催收后仍不还款的,银行会提起诉讼。

三、房贷逾期多久会收房子,是否可以协商?

可以协商,房贷逾期不排除收回房子这种可能,建议做好沟通说明逾期原因,尽快筹资按期还贷。还不上贷款同时还会出现以下情况:1、若一次没有还款,银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息2、若连续三次未还款,银行将进行催收,同样借款人会被罚息3、如果逾期还款次数达到六次及以上,银行会通过法律手段来维护自身权益,这期间房产会被冻结4、若银行与借款人协商无果,那么银行将通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

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