宅基地房屋可以申请强制执行吗-法师兄

宅基地房屋可以申请强制执行吗

来源：互联网时间： 2023-02-18 19:30:53 434 人看过

如果宅基地上的房产办理了相关登记，产权明确，并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产，这个房产是可以执行的。

一、农村宅基地有房产证吗

在我国，只有办理了房产证，才真正拥有房屋的所有权。房产证是房屋所有人的一种证明。农村宅基地要想办理房产证，首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后，填写申请表格。填好表格后，向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料，进行房产证的办理。

二、宅基地能被法院强制执行吗

宅基地不能被法院强制执行。宅基地上已办理相关登记且产权明确的房产可以强制执行。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被债务人的合法财产，不能被强制执行。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

三、有土地使用证的房子可以办房产证吗

有土地使用证的房子可以办房产证。可以携带以下材料去房管局办理房产证：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明复印件；

3、建设用地规划许可证；

4、国有土地使用证、集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

5、建设工程规划许可证及红线图；

6、建筑工程施工许可证。

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