库房租赁合同无效会因什么无效
来源:互联网 时间: 2023-08-02 11:43:10 181 人看过

1、订立合同主体不合格;

2、订立合同内容不合法,表现为:

违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;

违反社会公共利益的合同,无效;

恶意串通,损害国家、集体第三人利益的合同,无效;

以合法形掩盖非法目的合同,无效。

3、意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵。

库房租赁合同是否无效

库房租赁合同无效的情形有哪些

(1)订立合同主体不合格;

(2)订立合同内容不合法,表现为:

违反法律、行政法规的强制性规定的合同,无效;

违反社会公共利益的合同,无效;

恶意串通,损害国家、集体或三人利益的合同,无效;

以合法形掩盖非法目的合同,无效。

(3)意思表示不真实的合同,即意思表示有瑕疵。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

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2024年07月10日 05:31
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