建设工程合同与承揽合同有何区别-法师兄

建设工程合同与承揽合同有何区别

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:01:33 162 人看过

一、建设工程合同与承揽合同有何区别

建设工程合同与承揽合同有何区别如下：

1.前者标的是大型项目，后者标的一般较小；

2.前者应当采用书面形式，后者多采用口头形式；

3.前者第三人与承包人向发包人承担连带责任，后者第三人不向定作人承担责任；前者费用可以突破合同的计价条款，后者按照合同约定价款计算；

4.前者不允许随意解除，后者可以随时解除。

根据《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

二、建设工程合同是承揽合同吗

建设工程合同一般都是承揽合同，承揽合同的种类分别有加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。

承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

三、建设工程合同无效的情形包括

建筑工程合同无效的情形有：

1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级；

2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）；

3.必须招标的未进行招投标或中标无效：

4.违法分包。

5.转包。承包人承揽工程后非法转包工程的，签订的建设工程施工合同无效。

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