静安区房地局调整拆迁最低补偿标准
来源:互联网 时间: 2023-06-08 15:50:38 261 人看过

本报讯(忻文)对静安区内三个房屋拆迁区域的平均市场单价,静安区房地局近日重新进行了调整并对外公告,A、B、C三级区域分别为每平方米建筑面积1.59万元、1.42万元、1.32万元。即日起,静安区内由房地管理部门核发房屋拆迁许可证的拆迁基地,其所在区域房屋拆迁的最低补偿单价按上述标准执行。

近日,静安区房地局发布《关于调整2008年度本区已购公有居住房屋上市交易平均市场单价的公告》。A级区域为北京西路、愚园路以南区域,每平方米建筑面积1.59万元;B级区域为长宁路(江苏路-万航渡路)、康定路(万航渡路-武宁南路)、昌平路(武宁南路-西苏州路)以南;北京西路、愚园路以北,每平方米建筑面积1.42万元;C级区域为康定路(万航渡路-武宁南路)、昌平路(武宁南路-西苏州路)以北,每平方米建筑面积1.32万元。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 19:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁许可证相关文章
  • 六安市金安区调整国有土地房屋征收补偿标准
    近日,金安区人民政府办公室印发《关于金安区2015年度国有土地上房屋征收搬迁补偿、补助等标准的通知》,在原补偿标准上,对个别附属物标准进行微调。新标准中,附属设施类简易搭建四面墙体(砖或土坯),有顶(彩钢瓦顶、瓦顶、草顶),含活动板房由200元/㎡提高到300元/㎡,但增加檐高1.8米以上限制;室内装潢类组合柜由200元/㎡提高到300元/㎡。《通知》同时明确,毛坦厂镇由原三类调整为一类,其国有土地上征收住宅房临时安置费,按被征收房屋合法建筑面积计算,由每月5元/㎡提高至7元/㎡;国有土地上征收经营用房停产停业损失费,按被征收房屋合法建筑面积计算,由每月10元/㎡提高至20元/㎡。
    2023-06-10
    369人看过
  • 拆迁安置补偿方案的调整
    棚屋改造土地纠纷涉及赔偿问题的,享受城市最低社会生活保障待遇的私有房屋被拆迁人,在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的,由拆迁人对自愿选择产权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于45平方米的房屋予以补偿安置。农村棚屋改造怎么赔偿棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。征收(收购)面积、征收(收购)户数两项因素权重分别为30%、70%,根据城市棚户区改造情况,财政部可以会同住房城乡建设部适时调整两项因素权重。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产
    2023-07-03
    230人看过
  • 九台征地补偿标准最新调整
    1、建设项目经批准占用国有农用地、集体建设用地和未利用地的,比照该区域征收农用地区片综合地价给予补偿。2、被征收土地上有青苗的,按照一个栽培期的产值计算,即菜地上的青苗按照3.5元/平方米给予补偿;其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米给予补偿。3、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用土地,使用期为1年的,按区片综合地价的10%给予补偿;使用期为2年的,按20%给予补偿。4、被征收土地上有地上和地下建筑物、构筑物及其附属设施的,可参照国有土地拆迁法规给予补偿。最新的征地补偿标准以及程序是怎样1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可
    2023-07-17
    387人看过
  • 雄安新区宅基地补偿标准及政策调整
    雄安新区先行补偿标准公布,此项目临时占地费为每年每亩1500元,签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。这一次,种植玉米的农民有三个收入:一是临时地租占用土地,每半年补偿750元;二是一季度玉米亩产补偿1500元,地面其他附着物有相应的合理补偿;三是当地养殖企业收购绿色玉米秸秆,每亩给予700元。补偿金将由乡镇财政部门直接发放到每个农户的银行卡上。待新区征地拆迁政策体系出台后,再签订正式征地协议,按程序和标准兑付补偿款,并落实相关政策和待遇。宅基地补偿标准是多少(一)依据《民法典》的相关内容规定,对土地征收补偿的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。(二)宅基地属于农用地以外的土地,因此对其中的农村村民住宅,
    2023-07-14
    158人看过
  • 征地补偿标准调整最新进展
    补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和
    2023-07-05
    345人看过
  • 国有土地办公楼拆迁补偿标准调整情况
    一、是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二、是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三、是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四、是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。国有土地使用权收回补偿标准国有土地使用权收回补偿标准:首先会发放征地补偿费,其中包括土地上附着物补偿、土地补偿、以及安置补偿;如果收回的土地是用做房屋建设的,那么会发放拆迁补偿费,拆迁补偿费是对被拆迁人失去房屋和土地的补偿,是用地单位得到土地所承担的费用;还有征地规税费,是把土地从公民手中转让到国家手中,用于建设的费用。还有土地出让金,是原土地使用者向国家缴纳的使用土地的费用,会将其没有进行的多余年
    2023-07-08
    486人看过
  • 常州市建设局发布城市房屋拆迁补偿标准调整公告
    各有关单位:根据《常州市城市房屋拆迁管理办法》(常政发〔2007〕105号)的有关规定,经研究并报市政府批准,决定调整城市房屋拆迁补偿最低标准。现就调整后的标准通知如下:城市房屋拆迁补偿最低标准市区现定为9万元,金坛市、溧阳市现定为6万元,今后将根据实际情况对上述标准适时进行调整。本通知自2007年7月1日起执行,2007年7月1日前已领取房屋拆迁许可证的建设项目,仍按原规定执行。特此通知。常州市建设局常州市物价局常州市房产管理局常州市国土资源局二七年六月二十五日主题词:房地产拆迁补偿标准通知常州市建设局办公室2007年6月25日印发共印150份北京市劳动局关于调整失业救济金发放标准的通知各区、县劳动局:为了保障失业职工的基本生活,根据市政府的统一安排,现将调整北京市失业职工救济金发放标准的有关问题通知如下:一、失业救济金调整后的发放标准:(一)连续工作时间不满5年的,失业救济金月发放标准
    2023-07-02
    416人看过
  • 门面拆迁中租户补偿标准的调整
    正规的商务用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅,有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面,需要看是否在租赁期内,首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定,如果有,则按照合同约定来进行,如果没有则只能按照法律的规定来进行,按照法律规定,承租人是有权利获得拆迁补偿的。门面房拆迁怎么补偿因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿,而门面房拆迁补偿与住宅基本一样。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    2023-07-05
    151人看过
  • 张家港政府拆迁工厂补偿标准调整
    一般情况下,张家港政府拆迁补偿标准如下:1、房屋拆迁费。按厂房的标准给予补偿。如果没有房产证,那要参照厂房或靠近厂房标准;2、构附着着物补偿费。包含:地坝、水池、植物、道路、堡坎等;3、设备折旧处理。厂房里面无法搬迁的设备、设施,需要提供购入发票,作折旧处理进行补偿。北京工厂拆迁补偿标准20171、土地使用权的区域补偿价。就是企业占用土地的区域补偿价。2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。权免费咨询通道3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。4、装修附属物。对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照
    2023-07-01
    59人看过
  • 拆迁补偿标准调整:上海给出的启示
    为了进一步推进全市旧区改造,今年2月,上海市政府第4号文要求积极探索旧区改造新机制。除了事前征询制度之外,上海还出台了数砖头加套型保底制度,即居住房屋的拆迁补偿安置,将以被拆除房屋市场评估价为基础,增加一定价格补贴和套型面积补贴。套型补贴主要是针对缺乏煤卫设施的住户,而对补偿安置后居住仍然困难的被拆迁人,纳入住房保障解决。(4月9日《人民日报》)上海市提高拆迁户补偿标准,存在一个背景:2000年开始,上海为了加速国际化大都市的建设步伐,着力于旧城区改造,动拆迁工作不断推进。2003年前,每年动拆迁达8~10万户。但是,2003年全国发生数起动拆迁的极端事件,中央下令禁止强迁,尤其是长三角地区南京的自焚案,对上海影响甚大。因此,随后的几年,上海不得不放慢动拆迁的速度。2008年,全市仅完成61万平方米旧区改造,是新世纪最少的一次。截止目前,上海中心城区内尚有约800万平方米的旧区改造需要完成
    2023-07-07
    135人看过
  • 棚户区拆迁补偿标准和拆迁安置标准有什么区别?
    棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的,只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。一、农村房屋拆迁赔偿标准房屋拆迁补偿可实行货币补偿,也可实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。农村房屋拆迁补偿主要从以下几个方面来考虑:一、房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。三、奖励性补偿费及其他补偿项目。对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定
    2023-06-27
    51人看过
  • 【补偿标准】2018最新房屋拆迁补偿标准
    征收单位依照规定标准向被征收房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费,用于补偿被征收房屋所有权人的损失,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被征收房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被征收房屋住户积极协助房屋征收或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求征收单位安置住房,房屋征收补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋征收补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋征收补偿计算标准(1)房屋征收货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋征收补偿差价=合法拥有房产评
    2023-08-13
    63人看过
  • 7月全国14个地区调整最低工资标准
    7月1日,四川、内蒙古两地分别上调当地的最低工资标准。其中,四川调整后的月最低工资标准最高档为1500元,非全日制工作小时最低工资标准最高档为15.7元;内蒙古一类地区最低工资标准由每月1500元上调至1640元,非全日制工作小时最低工资标准由每小时12.2元上调至13.3元。随着上述两个地区最低工资标准的上调,据中新网记者不完全统计,进入2015年以来,全国已有湖南、海南、西藏、天津、深圳、山东、陕西、北京、上海、天津、甘肃、山西、四川、内蒙古等14个地区先后宣布提高最低工资标准。调整之后,深圳、上海两地月最低工资标准分别为2030元、2020元,最低工资标准超过2千元大关。而小时最低工资标准最高的是北京,达到18.7元。从最低工资标准的含金量来看,上海、北京均明确最低工资标准不包含个人应缴纳的各项社会保险费和住房公积金,用人单位应按规定另行支付,因此,这两地的最低工资标准含金量更高。据
    2023-06-10
    50人看过
  • 拆迁赔偿太低如何调整
    拆迁赔偿太低,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起6个月内向人民法院起诉。拆迁补偿款太低怎么办根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定
    2023-08-01
    468人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁许可证是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。 拆迁是指拆迁人依法将建筑予以拆除,并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置,对被拆除建筑的所有人予以经济... 更多>

    #拆迁许可证
    相关咨询
    • 房改房拆迁补偿标准与调整标准
      湖南在线咨询 2022-04-20
      拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行。城市市政建设工程房屋拆迁的拆迁补偿价格,由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平均水平确定。对于补贴面积部分,按照经济适用住房均价给予补偿。城区、近郊区和远郊区、县的经济适用住房均价按当地经济适用住房的市场供应价格确定。
    • 拆迁补偿最低标准,什么样的补偿标准最低
      海南在线咨询 2022-04-09
      拆迁补偿最低标准有四个方面,都有相应的计算方式,根据计算方法可以得出最低补偿。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租
    • 房价波动如何调整拆迁补偿标准
      香港在线咨询 2022-06-24
      1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 2、对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    • 广东省各地区调整后的最低工资标准
      浙江在线咨询 2022-05-09
      广东省各地区调整后的最低工资标准 (2010年5月1日执行) 单位:元/月 广州 越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、萝岗区1100 花都区、番禺区、南沙区、从化市、增城市960 珠海 960 佛山 920 东莞 920 中山 920 汕头 市区810 南澳县710 惠州 惠城区、惠阳区、大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术开发区810 惠东县、博罗县、龙门县710 江门 810 韶关
    • 拆迁补偿金的调整
      青海在线咨询 2023-09-22
      拆迁补偿政策: 拆建单位依照规定的标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋