顶楼作为公摊面积晒衣服,影响顶层住户怎么解决-法师兄

顶楼作为公摊面积晒衣服,影响顶层住户怎么解决

来源：互联网时间： 2023-05-05 14:33:33 159 人看过

实际中可按如下方式解决公摊面积纠纷

一栋楼只有一个顶楼，若是楼里面较多几家住户都上来晾晒衣物的话，那么实际会给顶层住户带来很大影响。特别是有些上顶楼不是为晾晒来的，而是上面聊天等的，那样顶层住户的正常生活就会完全受到打扰。实际生活中，我们可以按照以下方式解决：

1、先跟相关业主协商

受到打扰的顶层住户可和相关业主进行协商处理，要求其不要再晒衣服或尽量在合理时段内晒衣服，避免影响他人休息。如果能够通过协商解决下来的，那么后面也就不会那么多事，而且也不会影响邻里的关系。

2、向业委会或业主大会投诉

在经过相互协商不成的，那么就可向业委会或在业主大会上投诉，要求相关业主停止晒衣服，停止侵害住户的权益。

3、向法院提起诉讼维权

在经过上面的办法还是没法解决下来的话，而相关业主依然没有停止晒衣服或没有按照约定晒衣服的，那么，这时候也不用在找其他法子了，受到严重打扰的顶层住户可以依法向人民法院提起诉讼，要求停止相关侵权行为，并赔偿相关损失。

公摊面积

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

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