强制执行的房子怎么过户-法师兄

强制执行的房子怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 02:41:03 332 人看过

强制执行的房子的过户流程如下：

1．申请强制执行，在取得法院判决书的两年内，都可以办理房产过户，若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行；

2．法院协助过户，申请强制执行后，执行法官会出具相关的裁定、协助执行通知书等文件；

3．房管局过户，将文件提交给房管局后，就必须要办理办理有关产权转移、过户手续。

二、公民可以申请几次强制执行

公民可以申请几次强制执行法律并未对此作限制性规定，一般是申请一次强制执行就可以了，但是如果第一次申请强制执行未执行完毕或未执行到财产的，就会中止或终止执行，等到被执行人有财产可以执行时，申请人可以再次向法院提出强制执行申请。可以申请强制执行几次没有明确的法律规定。我国的法律规定了申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，都是应当交纳申请费，但申请费待执行后交纳。缴费的金额按照不同的标准来缴纳，若是没有执行金额的每件缴纳费用在50元－500元之间，有执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元；超过的按照比例缴纳。

三、强制执行申请是否可以撤回

强制执行申请可以撤回。

1．申请人撤销强制执行申请后，法院会裁定终结执行。

2．法院终结执行后，申请执行人在判决生效后两年内，还可以再次申请法院强制执行。但如果超过两年申请执行的期限，不能再申请强制执行。

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