如何处理拆迁人与被拆迁人不能达成协议的问题-法师兄

如何处理拆迁人与被拆迁人不能达成协议的问题

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:30:22 183 人看过

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人未在征收补偿方案规定的期限内达成补偿协议，或者被征收房屋的所有人不明确的，由房屋征收部门向作出房屋征收决定的市、县报告，由各级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并予以公告在房屋征收范围内。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

征地拆迁未达成协议如何处理
417人看过
如果拆迁当事人达不成协议时应该如何处理
82人看过
对于拆迁安置补偿不合理问题，被拆迁人应当如何处理？
70人看过
拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，人民法院是否作为民事案件受理
308人看过
达不成拆迁补偿安置协议的处理
401人看过
达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式
95人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多被拆迁人相关文章

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿达不成协议的处理

房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。国务院《房屋拆迁管理条例》第十六条规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出”。“当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行”。第十七条规定：“被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁”。也就是说当事人申诉期间不影响强拆。《国家赔偿法》第2条规定：“国

2023-05-01

474人看过
房屋征收
拆迁补偿未达成协议，拆迁可暴力拆迁

1、如果没有拆迁补偿协议，拆迁方能否进行暴力拆迁？没有拆迁补偿协议的，拆迁方不能进行暴力拆迁。在没有补偿协议的情况下，行政主管部门作为征收人委托实施拆迁工作的单位拆除房屋，属于违法拆迁。在这种情况下，被征收人不要惊慌失措，一定要注意及时报警，并尽可能收集证据。只有这样，才能掌握有利的证据和主动权。面对暴力拆迁，公民可以采取以下措施保护自己的合法权益：1。提交信息公开申请，查看房屋或土地征收的相关情况。在房屋拆迁过程中，被拆迁人遇到威胁、殴打等暴力拆迁手段的，被拆迁人应当保持冷静，收集有关证据，如与有关人员的对话录音、拆迁过程的录像、照片等，以及政府发布的文件。被拆迁人收集证据后，应当及时向公安机关报告并报警。公安机关接到报警后不予理会的，被拆迁人可以向上级公安机关或者公安机关申请行政复议。被拆迁人的合法权益因暴力拆迁受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼保护自己的合法权益。《国有土地上房屋征

2023-05-08

486人看过
拆迁补偿安置
达成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式

达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理；当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。一、达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式1、行政裁决对拆迁人与

2023-03-01

74人看过
房屋产权调换
拆迁问题纠纷如何处理

1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。3、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。一、租赁房屋拆迁怎么补偿？根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定

2023-03-31

68人看过

被拆迁人
协议拆迁子女能定为被拆迁人吗

房产证上有子女的名字就算是被拆迁人，没有名字就不算是被拆迁人。在拆迁范围内的单位和个人，具备以下条件之一的即可认定为被拆迁人：(1)私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。(2)公有房屋的产权人，即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。(3)被拆迁房屋的代管人。一、房屋拆迁是按人头还是面积补偿各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的

2023-04-03

52人看过
被拆迁人
被拆迁人与被拆迁人的区别

被拆迁人与被拆迁人的区别在于，拆迁范围内的单位和个人符合下列条件之一的，可以认定为被拆迁人：1。私人住宅的主人。业主必须提供当地产权管理机构或区县人民政府出具的房屋产权证和身份证明。2。公有住房的产权人，即国家授权的国有住房管理人，通常被称为产权人。国家授权的房屋分为直管房屋和委托房屋。产权人必须提供房屋产权证明和当地产权行政机关、区县机关或者区县人民政府出具的身份证明。3。代管有两种形式：国家代管和代理代管。国家代管是指房屋所有人下落不明，没有法定代理人或者权属不明的私人房屋。该机构是地方房管局，其权力和责任由法律法规直接规定。城市私房业主因缺勤等原因无法管理房屋时，委托他人代为管理。在民事法律关系中，所有权人与代理人之间的权利义务应当通过代理制度加以调整。这里被拆迁房屋的代建单位是指国家的代建单位，即房屋所在地的房管局。被拆迁人资格的根本问题是被拆迁人是否在拆迁公告前依法取得房屋所有权

2023-05-02

128人看过