开发商的征地政府是否支持,往往得到支持。如果开发商向政府支付一定的款项,并有能力做好拆迁补偿,政府将帮助开发商取得土地。这实际上是一种贸易关系。开发商的征地程序如下:第一步是发出征地通知书,市、县级国土部门在被征地村集体范围内发出征地通知书。第二步是征求被征收人的意见,市、县国土部门会同被征收土地所在乡镇政府就公告内容征求被征收村民的意见。第三步是对土地及其附着物进行调查登记,市、县级国土部门会同被征收土地的所有人、使用人对被征收土地的情况进行调查登记。
第四步:制定“一书四图”,报有关部门批准。第五步:发出征地通知书,被征地的市、县级人民政府应当自收到省政府或者国务院的征地批准文件之日起10个工作日内,在被征地村集体内公布征地批准文件内容。
第六步:根据省政府或国务院批准的征地方案,发布征地补偿安置方案公告,县、市国土资源部门应当自公告之日起45日内制定并公布征地补偿安置方案。
第七步:补偿安置方案报批
县、市国土资源部门将补偿安置方案草案和听证意见逐条报同级人民政府批准。第八步:土地补偿登记被征地人应当在征地通知书规定的期限内,持土地权属证书到通知书规定的地点办理征地补偿登记手续。
第九步:补偿安置实施后,土地应按期交付。上述内容是对“政府是否支持开发商征地”问题的回答。如果读者需要法律帮助,欢迎阅读律师网进行法律咨询。
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征地补偿安置是政府应当依法补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 具体的补偿范围包括: 1、被征收的土地及青苗费; 2、搬迁费用和安置补助费; 3、... 更多>
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