济南购买房改房登记材料-法师兄

济南购买房改房登记材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 19:44:46 489 人看过

办理材料

1、不动产登记申请书;

2、购房人夫妻双方身份证明;

3、不动产权证书(原房屋所有权证或房改售房产权证明);

4、房改购房审批情况表;

5、房改售房房产买卖契约;

6、房屋平面图。

注意事项

1、身份证明提交复印件，核对原件，其他资料均为原件。

2、房屋平面图提交2份，其他资料均提交1份。

办理流程

1、购房人与售房单位共同到站前街9号市政务服务中心不动产登记服务窗口(省直房改房由购房人向省直房改办提出申请);

2、登记机构审核登记;

3、购房人到站前街9号市政务服务中心不动产登记服务窗口，领取不动产权证(省直房改房由省直房改办统一领取)。

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办理材料1、登记申请书;2、开发企业营业执照、授权委托书和经办人员身份证明;3、建设用地使用权证明;4、建设工程规划许可证或规划确认文件;5、规划核实证明(规划许可证发证时间在2008年1月1日后的提交);6、房屋测绘报告，包括基础测绘成果报告书和项目测绘成果报告书;7、房屋已竣工的证明;8、房产实测绘成果审核归档通知书;9、综合验收备案证明或分期综合验收备案证明;10、山东省建设工程档案合格证;11、关于业主共有部分的说明。其他可能需要的材料：1、在建工程抵押尚未解除的，申请人应同抵押权人一并申请房屋的在建工程抵押转现房抵押。2、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。办理地点：房屋所在区房管局济南各区房管局信息一览：济南市住房保障和房产管理局地址:济南市市中区经七路88号房产大厦电话：0531-82077810济南市历下区住房保障和房产管理局地址:济南市历下区青后小区四区电话：0

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办事机构：济南市房屋产权登记中心办理所需证件：1、登记申请表;2、互换双方(均为夫妻)申请人身份证复印件2份(核对原件);3、房屋所有权证原件;4、房屋互换协议原件2份;5、新测绘的图纸各2份;6、地税局出具的营业税等完税证明各1份;7、财政局出具的契税完税证第4联原件1份;8、申请人不能到场的，提交公证委托书原件2份，委托人身份证复印件2份，受托人持身份证原件及复印件2份代为申报。收费标准：1、登记费：80元/套，由受让方承担(互换的双方互为受让方)。2、交易手续费：100元/套，由互换双方各承担一半。办理地点：济南市房屋产权登记中心办理期限：5个工作日工作时间：周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

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提交必备资料：1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、地役权合同;4、房屋所有权证书(房地产权证书)。其他资料(视情况提交)：1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份明;单位出具委托书和受托人身份证明;2、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。说明事项：1、登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。2、身份证明提交复印件，核对原件，其他资料均为原件。1、申请人持规定资料到市房产交易大厅受理窗口申报。2、资料齐全，签字完毕后，工作人员审核登记。3、地役权人到市房产交易大厅二楼西厅发证窗口领取权利证书。3、全部资料均提交1份。办理流程：1、申请人持规定资料到市房产交易大厅受理窗口申报。2、资料齐全，签字完毕后，工作人员审核登记。3、地役权人到市房产交易大厅二楼西厅发证窗口领取权利证书。工作时间：周一至周日(节假日除外)上午8:30-12:00，下午13:00-17:00

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办事机构：济南市房屋产权登记中心办理所需证件：1、备案申请书;2、房屋租赁当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;房屋租赁当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证。3、房屋所有权证;有共有人的应提交房屋共有权证;4、房屋租赁协议;5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;6、登记机关认为必要的其他资料。收费标准：计价格[2002]121号文件、鲁价费发[2002]171号文件办理地点：济南市房屋产权登记中心办理期限：对不需要外查核实的，5个工作日内办理完毕;对需要外查核实的，10个工作日内办理完毕工作时间：周一至周五8:30-12:0013:00-17:00

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办事机构：济南市房屋产权登记中心理所需证件：1、登记申请书;2、申请人(房改夫妻双方)身份证复印件1份(核对原件);3、产权调换协议原件1份;4、安置房屋的测绘图纸2份;5、有超安的需提交财政局出具的契税完税证第4联原件1份;6、申请人不能到场的，提交公证委托书原件1份，委托人身份证复印件1份，受托人持身份证原件及复印件1份代为申报收费标准：1、登记费：80元/套。2、交易手续费：100元/套。办理地点：济南市房屋产权登记中心办理期限：5个工作日工作时间：周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

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办理材料：提交必备资料1、申请人身份证明;2、房屋所有权证;3、证明发生变更事实的材料其他资料(视情况提交)4、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证明;单位出具委托书和受托人身份证明;2、因翻、扩建的，还需提交房屋平面图2份;3、申请房屋坐落变更的，派出所不能出具证明的，可由受理部门进行外查核实。因行政区划调整进行房屋坐落变更的，可不提交证明;办理地点：房屋所在区房管局(涉外、涉军房产和房改房在市房屋产权登记中心)济南市高新区房管局地址：济南市舜华路77电话：0531-88871646济南市槐荫区房管局地址：山东省济南市纬七路17号2单元402电话：0531-87086001济南市历城区房管局地址：济南市七里河路19电话：0531-88112880济南市长清区房地产管理局地址：济南市龙泉街1597电话：0531-87228313

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