合同不成立不存在解除的问题,当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同,如果没有出现合同约定的可以解除合同的情形以及法定可以解除合同的情形的当事人不能解除合同。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损,合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。
2、预期违约。履行期尚未届满,债务人明示或默示毁约,这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约,是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约,是债务人以行为表明其到期将不履行合同,比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人,第三人善意地取得了标的物的所有权,此时,预期违约人到期不可能履行合同,这就是默示毁约。
3、当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。
迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务,如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下,债权人不能径直通知债务人解除合同,而应催告债务人履行合同义务。经催告后,债务人在合理的时间内仍未履行,此时债权人获得单方解除权,可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知,合理的期限,是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短,应当根据合同的具体情况确定。
4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现,已经构成了根本违约,此时无须经催告程序,被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时,即可通知对方解除合同。
5、法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形,不能穷尽所有法定解除的情况,因而法律设立了未尽条款。“法律规定的其他情形”,不仅指《民法典》的有关规定,还包括其他法律的规定。
-
合同订立和解除中存在的普遍问题有什么
341人看过
-
加盟费存在问题可以要求解除合同吗
343人看过
-
小区物业存在什么问题能解除合同吗?
264人看过
-
成立合同还需要存在合同不能实现解除合同吗
388人看过
-
网购是否存在未付款合同成立问题?
159人看过
-
保险业存在对合同解除权的滥用问题。
441人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
-
未成年合同存在问题合同如何处理安徽在线咨询 2023-08-15如果签合同时该未成年人以年满十六周岁,且以自己的劳动收入为主要生活来源,则其签订的合同是具有法律效力的,应当按照合同的约定履行合同。如果签订合同时该未成年人在八周岁以下的,则该合同认定为无效合同。 如果签订合同时该未成年人年满八周岁了,则如果签订的是纯获利益或者与其年龄、智力相适应的合同,则合同认定有效;如果签订的是其他合同的,则合同需要经过其法定代理人追,如果经过其法定代理人追认的,为有效合同;
-
如何理解租赁物存在权利瑕疵的合同解除问题西藏在线咨询 2022-10-06根据《合同法》的规定,当事人可以协商一致解除合同,也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件,也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是,如果没有约定的,那么在以下情况下可以解除房屋租赁协议:(一)承租人的解除权1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实
-
合同的问题是否存在诈骗问题河北在线咨询 2022-10-21涉嫌诈骗,是要追究刑事责任的,,【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
-
合同解除与合同不成立青海在线咨询 2022-08-12合同不成立是指当事人没有达成合意,常常在内容上并没有违反法律的强制性规定和社会公共利益,因此,合同即使未成立,但当事人已经作出履行,则可以认为当事人通过实际履行行为达成了合意。,由于合同的成立主要体现当事人的意志,因此在合同当事人对合同的主要条款规定有遗漏或不明确而当事人又不否认合同存在的情况下,应当允许法院通过合同解释方法,探求当事人的真实意思,确定合同的具体内容。这种解释并不意味着由法院代替当
-
当事人提存有问题,《民法典》会解除合同吗湖南在线咨询 2021-11-07一、自提存有效成立以来,债务人对债权人的债务被消除。有效的存款被视为债务人履行了债务。二、标的物提存后,债权人应承担损坏和损失的风险。存款期间,标的物的孳息归债权人所有。存款费用由债权人承担。三、债权人有权随时领取提存物,但该权利的行使有法定的除斥期。债权人领取提存物的权利,自提存之日起五年内不行使消灭,提存物扣除提存费用后归国家所有。《民法典》第五百七十四条,债权人可以随时领取存款。但债权人对债