上海二套房政策是什么
来源:互联网
时间: 2023-06-23 17:06:24
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1、首付比例:首套房首付比例不得低于35%;
二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。
2、贷款利率:二套普通商品房贷款利率上浮10%。
3、贷款限额:二套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。
4、公积金限制:对已有2次公积金贷款记录的职工家庭停止发放公积金贷款。
5、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
一、公积金买二套房条件是什么?
1.第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且购买改善居住条件的普通自住房是贷款的单一用途2.第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍3.公积金在一套房没有还款的情况下,二套房不能使用
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