商品房可延期交付吗最新-法师兄

商品房可延期交付吗最新

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 13:23:52 70 人看过

关于商品房逾期交付所产生的法律后果，具体包括但不限于以下方面：在经过合理催告后的三个月内仍未能如期交房的情况下，按照相关合约约定可向开发商主张赔偿逾期期间的损失；而若经过新一轮催告后的三个月内仍然无法实现交房，并且开发商也无法提供合理的解释和说明时，购房者有权依法申请解除房屋买卖合同，并要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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