市民张先生5年前买了一套房子,并且一直独自偿还房屋贷款,还有1年他就可以全部还清贷款了。就在这期间,张先生的婚期也如约而至。张先生对此却是喜忧参半,他担心婚后这套房屋会成为夫妻共同财产,而他又不好意思提出做婚前财产公证。迟疑不决的张先生近日向记者求助。
5年前,尚为单身的张先生购房时,交了首付款后,他又贷了3万元的款,还款期限为6年。5年来,张先生独自一人承担着还款的重担。可喜的是,这几年房价一路飙升,张先生的房屋增值了两倍多。而且过不了多久,张先生将步入婚姻的殿堂,如此一来,最后这一年张先生的贷款将由夫妻两人承担。张先生由此担心,万一以后他们的婚姻关系破裂,这套房屋是否会因为夫妻两人共同还了一年的贷款就成为两人的共同财产,这种情况必须做财产公证吗?
就此问题,市区一家律师事务所的张律师表示,既然房屋产权证的办理时间是在结婚登记之前,而且每一笔还贷的记录都很清楚,那么这套房屋仍为张先生的婚前财产。只是张先生的妻子帮他承担了部分债务,万一以后他们的婚姻关系破裂,张先生可以适当作出补偿。即便张先生不做婚前财产公证,房产也理应归张先生所有,因为有事实作依据。
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财产公证是指就当事人自己名下的全部、部分或者某一特定财产进行公证,证明财产所有权人是自己。 财产公证常见于夫妻双方婚前做财产公证,以防止一旦离婚可能引发的夫妻共同财产确定的争议。 做财产公证需要到财产所在地的公证处进行,并且要携带本人的身份... 更多>
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婚前买房是否需要做财产公证云南在线咨询 2021-01-17市民张先生5年前买了一套房子,并且一直独自偿还房屋贷款,还有1年他就可以全部还清贷款了。就在这期间,张先生的婚期也如约而至。张先生对此却是喜忧参半,他担心婚后这套房屋会成为夫妻共同财产,而他又不好意思提出做婚前财产公证。迟疑不决的张先生近日向记者求助。 5年前,尚为单身的张先生购房时,交了首付款后,他又贷了3万元的款,还款期限为6年。5年来,张先生独自一人承担着还款的重担。可喜的是,这几年房价一路
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婚前财产是否需要做公证?广西在线咨询 2022-11-24婚前财产公证是有效的,婚前财产公证书自出具之日起生效。我国相关法律关于公证效力的规定是:公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。
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婚前财产是否需要做公证香港在线咨询 2022-05-131、婚前财产是否需要做公证要看双方当事人共同协商的结果,法律上对此并没有强制性规定。 2、根据相关法律规定:男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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婚前买的房子是否要做财产公证内蒙古在线咨询 2022-10-18法律没有规定婚前买的房子必须要做财产公证。只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,该书面协议无论是否做了公证,均具有法律效力。只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。 《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千
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婚前房产是否需要做公证天津在线咨询 2022-11-07夫妻婚前财产公证是夫妻自愿选择的,不是必须进行的。 婚前财产约定进行公证更为可靠,能更好的保护各自的财产,减少纠纷。目前的《民法典》及相关解释规定结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,不会因为双方结婚而改变其归属。 因此,夫妻的婚前财产不是必须进行公证,但是婚前财产约定经过公证更为可靠。