签订企业承包经营合同,应采用书面形式,基本内容包括:
1、承包合同中必须明定承包经营期限;
2、承包者的权利和权限、义务和责任;
3、承包经营的方式和内容;
4、收益的分配方式;
5、风险保证金、保函或风险抵押金;
6、违约罚则;争议解决方式;
7、对承包经营前合营企业的亏损及债务的责任;
8、清产核资的原则和移交程序、计价办法;
9、承包的生产指标和利润额;技术更新指标;
10、企业债务安全线;
11、承包后对合营企业原有人员的安排、劳动管理、工资、福利、保险;
12、在承包经营期内因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷由谁负责处理和承担责任等内容。
另外,承包合同及其变更、延期、中止、终止均须经所承包企业的原审批机关批准。
一、土地确权几年更改一次
我国法律对土地权属变更几年没有明确规定。土地权属一般只需确认一次,具体期限可向县级地方人民政府查询。根据现行法律政策,农村土地承包经营权的期限一般为30年,从签订合同之日起计算。目前,土地确权只是对原土地承包经营权的合法确认和经营许可证的颁发。土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行
二、建筑企业的内部承包行为如何认定
1、合同的发包人为建筑施工企业,承包人为建筑施工企业下属分支机构或在册的项目经理等本企业职工,两者之间存在管理与被管理的行政隶属关系的;
2、发包给个人的,发、承包人之间有合法的劳动关系以及社会保险关系的;
3、承包人使用建筑施工企业的建筑资质、商标及企业名称等是履行职责行为,在建筑施工企业的管理和监督下进行项目施工,承包人根据承包合同约定向建筑施工企业交纳承包合同保证金的;
4、施工现场的项目经理或其他现场管理人员接受建筑施工企业的任免,调动和聘用的:
5、承包人组织项目施工所需的人、财、物及资金,由建筑施工企业予以协调支持的;
6、承包人在建筑施工企业统一管理和监督下独立核算、自负盈亏,承包人与建筑施工企业按照承包合同约定对经营利润进行分配的。
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提前履行合同如果符合当事人约定的不需承担违约责任。合同成立后,当事人应当按照约定履行,当事人提前履行损害对方当事人利益的,应当承担违约责任。对不履行合同的可以在合理情况下让其进行赔付、承担违约责任。合同履行不符合约定的违约责任如下: 1、要... 更多>
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承包合同的内容有哪些包括承包合同内容上海在线咨询 2021-10-29发包人应当与承包人签订书面合同。承包合同一般包括以下条款:(1)发包人、承包人名称、发包人负责人和承包人代表的姓名、住所;(2)承包土地的名称、位置、面积、质量等级;(3)承包期限和起止日期;(4)土地用途;(5)发包人和承包人的权利和义务;(6)违约责任。
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农村土地承包合同包括什么土地承包合同包括哪些内容吉林省在线咨询 2022-04-11《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款: (1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。;这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文
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租赁合同应包括哪些内容?房屋租赁合同应包括哪些内容才有效?宁夏在线咨询 2022-05-10房屋租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用,承租人按约定交纳租金并于租赁关系终止时将房屋返还给出租人的协议。那么房屋租赁合同应包括哪些内容呢?为使承租双方的权益均得到有效保护,房屋租赁合同应包括以下内容: 1、标的条款。应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等,必要时,应附图。 2、租金条款。应明确租金标准、支付方式和期限。 3、租期条款。通常应明确租赁始期和终期。如双方在合同中未约定租
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农村承包土地土地承包合同内容包括哪些?湖南在线咨询 2022-05-12农村土地承包合同包括发包方、承包方的身份信息;承包土地的名称、坐落、面积和质量;承包期限和起止日期;双方的权利义务和违约责任条款。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土
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包括包括工程承包合同的内容重庆在线咨询 2023-06-27承包合同内容具体如下: 一、发包方和承包方的名称; 二、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决; 三、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的,如果没有此项承包合同无法成立; 四、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益; 五、发包