已经拥有1套住房并且还清购房贷款，为了更好的居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的，或是已经缴纳了住房公积金的职工家庭购买第一套自住房屋，商品住房贷款最低首付由20％升高到30％，二手住房贷款最低首付由30％升高到40％。超过连续两年缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭第一套自住住房的，最高贷款额度由100万元／户降低为80万元／户，其他的住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度统一调整为60万元／户。

外地到宁波最新政策

外地到宁波最新政策如下：

1、倡导非必要不前往高风险区和其他疫情严重地区，避免疫情传播与扩散风险；

2、对7天内有高风险区旅居史的人员，即高风险区外溢人员采取7天居家隔离，期间赋码管理、不得外出，如不具备居家隔离医学观察条件，采取集中隔离医学观察，在隔离第1、3、5、7天各开展1次核酸检测；

3、省外入浙返浙人员，须持有48小时内核酸检测阴性证明，抵达后立即进行“落地检”和“5天3检”（间隔24小时）。交通场站和高速公路省界服务区对跨省流动人员实行“自愿免费即采即走”。自驾游人员应主动检测；

4、沿高速公路和国省道等道路途径进入我省的货运车辆及司乘人员每天进行1次核酸检测，即停即走的，实行闭环管理，对在本地居住或长期驻留的，根据途经地疫情风险落实服务管理措施；

5、对进入建筑工地等人员密集型单位的省外人员，查验48小时内核酸检测阴性证明。对拟进入工地的非本地（7天内有外市旅居史）人员，先进行3天集中居住管理与健康监测，连续3天核酸检测阴性且无发热等可疑症状的，方可进入工地工作。

法律依据：《中华人民共和国传染病防治法》第六条

国务院卫生行政部门主管全国传染病防治及其监督管理工作。县级以上地方人民政府卫生行政部门负责本行政区域内的传染病防治及其监督管理工作。

县级以上人民政府其他部门在各自的职责范围内负责传染病防治工作。

军队的传染病防治工作，依照本法和国家有关规定办理，由中国人民解放军卫生主管部门实施监督管理。

第七条

各级疾病预防控制机构承担传染病监测、预测、流行病学调查、疫情报告以及其他预防、控制工作。

医疗机构承担与医疗救治有关的传染病防治工作和责任区域内的传染病预防工作。城市社区和农村基层医疗机构在疾病预防控制机构的指导下，承担城市社区、农村基层相应的传染病防治工作。

《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》第二、第三条

二、实施区域限购限贷

（四）限购范围为以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。

（五）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

（六）根据中国人民银行有关规定，经宁波市金融机构市场利率定价自律机制决议通过，限购区域住房信贷政策调整如下：

在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由20％调整为30％；

对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，最低首付款比例由30％调整为40％。

三、调整公积金贷款政策

（七）住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房，或拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的，商品住房贷款最低首付款比例由20％调整为30％，二手住房贷款最低首付款比例由30％调整为40％。

（八）连续缴存住房公积金满2年的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由100万元／户调整为80万元／户，其他住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度统一调整为60万元／户。