公积金贷款贴息需要满足哪些条件和材料-法师兄

公积金贷款贴息需要满足哪些条件和材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 17:22:56 384 人看过

一、公积金贷款贴息是什么

所谓公积金贴息就是指借款人从商业银行获得贷款的利息由政府有关机构或民间组织全额或部分负担，借款人只需要按照协议归还本金或少部分的利息。

二、公积金贷款贴息需要满足以下条件

根据规定，低收入家庭职工住房公积金贷款贴息申请对象为：购买经济适用住房申请住房公积金贷款，且在度家庭人均可支配收入低于当地城市低保标准的3倍，在本市辖区内无其他自有产权房屋的住房公积金借款人家庭。

公积金贷款贴息需要什么条件_怎么办理公积金贷款贴息

三、怎么办理公积金贷款贴息

1.住房公积金贷款所购买的经济适用住房的建筑面积人均未达到全市人均住房建筑面积(58.89平方米)，或所购经济适用住房建筑面积低于90平方米(含90平方米)，家庭成员按3.06人计算，且在本市辖区内无其他自有产权的房屋。

2.借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷满1年(即12个月)以上，且本笔住房公积金贷款未发生连续3期或累计达6期以上逾期归还贷款的不良记录，当前无未归还贷款本息行为。

3.借款人在申请前连续正常缴存住房公积金满1年(12个月)以上。

四、公积金贷款贴息需要提交以下材料

1.泉州市低收入家庭职工住房公积金贷款贴息申请表。

2.购买经济适用住房审批表或选房确认书原件及复印件。

3.借款人及其家庭成员的身份证原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、户口簿原件及复印件。

4.贷款银行出具的正常还款明细清单原件及复印件。

5.借款人留存的《借款合同》原件，借款人的还款卡/存折原件及复印件。

办理程序：借款人申报、市住房公积金管理中心初审、社会公示、市住房公积金管理中心审批统一发放。

这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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本文介绍了住房公积金贷款借款人必须满足的条件，包括完全民事行为能力、常住户口或有效居留身份证明、连续缴存6个月以上的住房公积金、未提取公积金支付购房首付、无住房公积金贷款余额、经济收入稳定且信用良好、具有相应的贷款偿还能力等。此外，申请人还需持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，并经受委托银行办理支付手续。以下条件是住房公积金贷款借款人必须满足的条件:1.申请人必须具备完全民事行为能力,并且未达到法定退休年龄;2.申请人必须具有常住户口或有效居留身份证明;3.申请人必须在公积金中心连续缴存6个月以上的住房公积金;4.申请人必须未提取公积金支付购房首付;5.申请人必须无住房公积金贷款余额;6.申请人的经济收入必须稳定,信用良好,并且具有相应的贷款偿还能力。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取

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纯公积金贷款需携带资料一手房：1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)2、期房：《上海市商品房预售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)开发商营业执照、法人身份证、预售许可证(均为复印件)，预告登记原件以及复印件一手现房：《上海市商品房出售合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)开发商营业执照、法人身份证、大产证(均为复印件)3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)4、主贷人需提供农村商业银行存折复印件两份。农村商业银行网点请咨询：9629

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