代签合同责任划分问题的研究与思考-法师兄

代签合同责任划分问题的研究与思考

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 15:05:47 236 人看过

代签合同起纠纷责任由委托人负责。代签合同需要注意：

1、担保问题；

2、预付款问题。预付款是一方根据合同约定在合同签订后提前支付一定数额的货币；

3、解决合同纠纷的办法。合同中有效仲裁条款的，只能申请仲裁，不得向法院起诉；合同中规定法院管辖权的，应当注意选定的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地、标的物所在地的法院，不得违反专属管辖权和级别管辖权的规定；

4、合同的形式和内容。

买房中介能代签合同吗？

中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。

买房订金合同生效需要具备以下条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁条款相关文章

法人
企业法人责任问题的研究

依据我国公司法的规定，企业法人的责任一般是：以其全部财产对公司的债务承担责任。对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。法定代表人的职务行为就是企业法人的行为，由此产生的民事责任也要让企业承担。法定代表人通常不向第三人直接承担民事责任，法定代表人只是向企业承担因自身过错而产生的民事责任。企业法人的分类根据我国《公司法》的规定，我国的公司法人包括两种基本类型，即有限责任公司和股份有限公司。其中，有限责任公司是由50个以下的股东设立的公司法人；股份有限公司是采取发起设立或募集设立的方式成立的公司法人。（一）有限责任公司在我国，有限责任公司包括普通有限责任公司、一人有限责任公司和国有独资公司三种形态。普通的有限责任公司是由2个以上、50个以下股东出资设立的有限责任公司。股东按照出资比例分取红利，并以出资为限承担公司对外所欠债务。一人有限责任公司是指只有一个自然人股东或者一个法人股东

2023-07-02

131人看过
重婚
代替考试罪的定性量刑问题研究

具有刑事责任能力的自然人代替他人或者让他人代替他人参加法律规定的国家考试，严重破坏国家考试管理制度，损害其他考生公平竞争力，构成代替考试罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十四条之一，在法律规定的国家考试中组织作弊的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。为他人犯罪提供作弊设备或者其他帮助的，依照前款的规定处罚。为实施考试作弊行为，非法出售或者提供第一款规定的试题，答案的，依照第一款规定处罚。代替他人或者让他人代替自己参加第一款规定的考试的，处以拘役或者管制，并处或者单处罚金。代替考试罪的既遂与未遂的认定标准：刑法第二十五条第一款规定：共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。本案中行为人程某找到行为人周某某让其代替去参加法律规定的考试，二人均达到刑事责任年龄，具有刑事责任能力，具有共同的犯罪故意，实施的是一种对向性行为，是共同犯罪。如周

2023-07-04

328人看过
不可抗力
合同变更前的违约责任归属问题研究

合同变更前的违约责任由违约方承担。违约方应当承担继续履行、补救或者赔偿损失的责任。违约方因不可抗力违约的，可以根据具体情况减免违约责任。违约责任一般不受合同变更的影响。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。民法典联营的公司违约责任谁承担联营的公司出现合同违约的，由违约一方承担违约责任，但合同另有约定的，按合同约定承担责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

2023-07-05

76人看过
法定代表人
法定代表人在犯罪中的责任问题研究

公司法定代表人要承担的刑事责任是，如果法定代表人是单独犯罪，不构成单位犯罪的，要按其所犯的罪行重叠责任；如果构成单位犯罪的，对单位处罚金，对法定代表人，要按其所构成的罪名被处以刑罚。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。《中华人民共和国刑法》第三十条公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。第三十一条单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。法定代表人的刑事责任法定代表人触犯刑法的时候，往往是以单位的意志以单位的名义实施违法行为的，故大部分情况下形成的是单位犯罪。在我国刑法中，对单位犯罪实行单罚制和双罚制并用的制度，即有的单位犯罪只追究单位的责

2023-07-05

405人看过

举证责任倒置
民事诉讼中举证责任倒置的研究与思考

在劳动争议纠纷案件中，因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。依据民法理论，一般侵权案件的构成要件有四项，侵权行为、损害结果、因果关系和过错。这四项一般需要原告进行举证证明的，但由于侵权案件的特殊性，某种侵权构成要件事实对权利主张者证明难度比较大，法律规定以下八类案件，由被告承担举证责任。消费者权益案件中的举证责任倒置《消费者权益保护法》，经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。环境侵权案件充分利用民事诉讼中的先予执行在实践中，当公众的环境权益被侵害时，大多数人会选择向环保部门投诉、信访或者向人民法院提起民事诉讼来维权。但是，如果选择了投诉或信访，环保部门接到投诉或信访

2023-07-02

460人看过
代理
研究合同代理人的法律责任

合同代理人的法律责任，一般如下：代理人在代理权限内以被代理人的名义履行代理职责。代理人应当对不当履行职责，恶意代理造成的损失承担民事责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人有效。代理人不履行或者不完全履行职责，对被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人与相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，应当承担连带责任。合同代理人擅自滥用代理权的行为有哪些合同代理中被代理人擅自滥用代理权的行为主要有：代理人在代理权限内以被代理人名义同自己签订合同。双方代理行为也属于代理权滥用的行为。代理人与对方通谋签订损害被代理人利益的合同。此种行为违背了代理的诚信原则，属与违反代理制度宗旨的滥用代理权行为。《中华人民共和国民法典》第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人

2023-07-07

278人看过
交通事故保险理赔
车祸责任比例划分的研究

在交通事故中,责任分配通常采用7:3的比例,主要责任方承担70%的责任,次要责任方承担30%的责任。然而,在司法实践中,大部分的责任判决还是以70%和30%来确定主次责任的承担比例,而没有明确的法律依据支持这一划分。因此,确定主次责任的承担比例实际上成为了法官酌情确定的情形。在交通事故中，责任分配通常采用7：3的比例，这意味着主要责任方承担70%的责任，而次要责任方则承担30%的责任。按理说应该是“0％＜次要责任＜50％”、“50％＜主要责任＜100％”，但在司法实践当中，大部分的责任判决还是以70％和30％来确定主次责任的承担比例。对于主要责任和次要责任承担比例的具体划分，目前还没有明确的法律依据。确定主次责任的承担比例，实际上成为了法官酌情确定的情形。车祸责任判定：主次责任比例如何划分？在车祸责任判定中,主次责任比例的划分是关键环节。根据《道路交通安全法》第七十六条的规定,机动车之间

2023-08-23

235人看过
重婚
出轨行为责任划分研究

婚内出轨行为是不触犯法律的，属于道德方面的范畴，但如果出轨方与他人以夫妻名义共同生活，则涉嫌构成重婚罪，会面临刑事处罚。如果只是偶尔出轨则仅属于道德问题，不构成犯罪，如因出轨起诉离婚的，可要求对方承担过错赔偿责任。夫妻一方出轨的，法律上通常认定双方感情破裂。夫妻一方出轨怎么算出轨方重婚罪夫妻一方婚内出轨不一定算重婚罪。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。出轨是否构成重婚罪主要看出轨到底构不构成事实婚姻，即男女双方均符合结婚的实质要件，并开始以夫妻名义同居生活，侵犯了一夫一妻制。如果构成事实婚姻，算重婚罪，如果只是单纯的出轨不构成重婚罪。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人

2023-07-04

494人看过

犯罪构成
私藏弹药罪的追究责任问题研究

构成非法私藏弹药罪既遂的刑事责任为：犯本罪的，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；要是犯罪的情节严重的话，犯罪分子会被判处三年以七年以下有期徒刑。本罪侵犯的客体是公共安全和国家对枪支、弹药的管理制度。非法私藏弹药罪的犯罪构成要件？非法私藏弹药罪的犯罪构成要件为：1、侵犯的客体是公共安全和国家对枪支、弹药的管理制度；2、在客观方面表现为行为人违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支的行为；3、主体为一般主体；4、在主观方面表现为故意。《中华人民共和国刑法》第一百二十八条违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主

2023-07-08

399人看过
第三者
交通事故中责任分担和赔偿问题的研究与探讨

交通事故一人一半责任对方赔偿50％，自身承担50％。事故五五责任有人受伤的赔付方式是双方用各自的交强险赔偿对方，交强险不够赔偿的，超出部分，双方可以考虑协商解决。违反交通安全的行为如下：1、驾驶与准驾车型不符的机动车的；2、饮酒后或者醉酒后驾驶机动车的；3、驾驶公路客运车辆载人超过核定人数20％以上的；4、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；5、在高速公路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的。交通事故责任强制保险如何赔偿被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿：（一）死亡伤残赔偿限额为50000元；（新版规定此项为110000元）（二）医疗费用赔偿限额为8000元；（新版规定此项为10000元）（三）财产损失赔偿限额为2000元；（新版规定此项为2000

2023-07-06

450人看过
抵押
转让抵押房屋合同的效力研究与思考

转让抵押房屋合同效力认定：如果买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，买受人可以主张撤销合同。依据合同自由和诚信原则，房屋抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。转让抵押房屋合同是否有效1、转让抵押房屋合转让抵押房屋经押权人同意的合同有效。有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效，抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为可认定为无效，房屋应当予以返还。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分

2023-07-06

305人看过
交通事故责任认定
主道与辅道相撞责任划分原则研究

在交通事故中,辅道和主道责任的划分需要根据实际情况来决定。交警部门在到场调查后,会出具《交通事故责任认定书》,划分责任情形包括一方负“全部责任、主要责任、同等责任、次要责任、无责任”五种。辅道和主道在交通事故中的责任划分需要根据实际情况来决定。依据《道路交通安全法实施条例》规定，在事故发生后，交警部门在到场调查后会方当事人对发生事故所起的作用以及过错程度出具《交通事故责任认定书》。责任情形分为一方负“全部责任、主要责任、同等责任、次要责任、无责任”五种。主道与辅道交通事故责任划分：交警部门如何认定？根据《道路交通安全法》第七十六条的规定，机动车之间发生交通事故，有下列情形之一的，由机动车一方承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故，造成非机动车驾驶人或者行人受伤的；（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人或者行人没

2023-09-08

425人看过

交通事故处理程序
追尾事故责任划分的研究：原则与现状分析

追尾事故责任划分如下：1、后车与行驶中的前车相撞形成的追尾事故，后车承担全部责任；2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾事故，前车承担事故的次要责任，后车承担事故的主要责任；3、前车在道路上停车后，未按规定打开危险警报闪光灯和设置警告标志，形成的追尾事故，前车承担事故的次要责任，后车承担事故的主要责任；4、前车在道路上停车后，按规定打开危险警报闪光灯，设置警告标志，形成的追尾事故，后车承担事故的全部责任。追尾是指同车道行驶的车辆尾随而行时，后车车头与前车车尾相撞的行为。主要由于跟进间距小于最小安全间距和驾驶员反应迟缓或制动系统性能不良所致。交通事故追尾事故责任怎么划分（一）因一方当事人的过错导致追尾的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生追尾事故的，根据其行为过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；（三）各方均无导致追尾事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任

2023-07-10

416人看过
民事责任
正当防卫的民事责任问题研究

正当防卫是指为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的防卫行为。正当防卫要求必要限度，在符合法律规定的限度之内造成对方人身伤害的，则正当防卫人是不用承担民事责任的。而要是防卫过当，给对方造成了不应有的损害，就要承担相应的民事责任了。互殴能构成正当防卫吗？互殴不存在正当防卫问题，因为斗殴双方缺乏防卫意图。在互相斗殴中，斗殴双方都具有殴击、伤害对方的故意，双方都以侵害对方为目的，并在此意图支配下积极实施侵害对方的行为，应当按照他们行为所造成的后果定罪量刑。《民法典》第一百八十一条，因正当防卫造成损害的，不承担民事责任。正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的民事责任。

2023-07-10

214人看过