房屋手续办理的必备知识-法师兄

房屋手续办理的必备知识

来源：互联网时间： 2023-07-08 16:24:43 435 人看过

房子加名字手续的办理地点：房子加名字的，要到房屋所在地区的房地产交易中心办理手续。加名字各方需要携带结婚证、身份证、房产证的正本以及复印件，先到房屋所在地区房地产交易中心的预检窗口进行材料的审核提交。材料审核齐全后，再拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口办理手续。

婚前房子婚后加名字有效吗？

经过财产拥有者的同意，是能在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就能直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明发生变更事实的材料；

（五）其他必要材料。

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