遗嘱公证过还能卖吗-法师兄

遗嘱公证过还能卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-19 14:30:57 423 人看过

老人的房产需要考虑是否是老人单独所有，有可能是老人及其爱人共同所有，如果另一位老人已经不在了，还需要考虑到继承的问题，老人有可能不是100％的所有权。如果确定老人是该房产的所有权人，老人也是完全民事行为能力人，那么老人自书遗嘱只要老人自己到公证处做公证就可以了，不需要见证人，具体需要携带的材料可以咨询当地公证处。因为是指定给女儿单独所有的，那么也就是女儿的个人财产，即使女儿已经结婚，也与其配偶无关，所以女儿继承后的处分行为不需要其配偶在场。

一、遗嘱公证有效期法律是怎么规定的

遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱，有如下好处：

（一）遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。

（二）遗嘱内容不易被篡改和伪造。

（三）有利于保证遗嘱效力的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。

经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，是一直有效的。

二、遗嘱要怎么公证

做遗产公证的方式是：

（一）双方必须携带办理遗产公证的材料亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

（二）公证申请被公证员受理后，公证员就遗产的内容，遗产处分的财产的权利进行证明，办理公证。

【法律依据】

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第二十七条第一款

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

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