老人的房产需要考虑是否是老人单独所有,有可能是老人及其爱人共同所有,如果另一位老人已经不在了,还需要考虑到继承的问题,老人有可能不是100%的所有权。如果确定老人是该房产的所有权人,老人也是完全民事行为能力人,那么老人自书遗嘱只要老人自己到公证处做公证就可以了,不需要见证人,具体需要携带的材料可以咨询当地公证处。因为是指定给女儿单独所有的,那么也就是女儿的个人财产,即使女儿已经结婚,也与其配偶无关,所以女儿继承后的处分行为不需要其配偶在场。
一、遗嘱公证有效期法律是怎么规定的
遗嘱公证,是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱,然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱,有如下好处:
(二)遗嘱内容不易被篡改和伪造。
(三)有利于保证遗嘱效力的实现,保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益,防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。
经过公证的遗嘱,如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱,是一直有效的。
二、遗嘱要怎么公证
做遗产公证的方式是:
(一)双方必须携带办理遗产公证的材料亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;
(二)公证申请被公证员受理后,公证员就遗产的内容,遗产处分的财产的权利进行证明,办理公证。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条第一款
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
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遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。 公证遗嘱的内容必须符合以下条件:遗嘱人有民事行为能力、遗嘱的内容不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权以及遗嘱只能处分个人合法财产... 更多>
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遗嘱遗嘱书公证下来了还可以卖吗新疆在线咨询 2022-08-15只有遗嘱公证后房产肯定是不可以直接买卖的,是需要过户后才能进行买卖的:: 因为房产继承,只有过户后你才有权买卖。如果没有过户,说明房产还不是你的所有权,你没有房产权,就没有权利卖了。 所以必需是过户后才有权买卖。
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遗嘱能不能过了公证才过湖北在线咨询 2023-05-29录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑,因此,法律规定以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,以证明遗嘱的真实性。
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公证书遗产公证书遗嘱还能继承吗山东在线咨询 2022-11-07可以,只要在有效期以内,公证书是可以多次使用的,无需重新办理。如果公证书已经过期,那么当事人只能重新申办。 公证书的有效期并非严格的法律概念,而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后,即具备了法律规定的证据效力,除非存在法定情形并经法定程序,公证书是不能被推翻的。
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公证遗嘱只能通过公证遗嘱来撤销或变更山西在线咨询 2021-01-20最高人民法院《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》第四十二条规定,遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立的公证遗嘱为准。这就可以看出,最早立的公证遗嘱可以被后立的公证遗嘱撤销或变更。 只要立遗嘱人愿意,而且有行为能力随时可以到公证处撤销原来经过公证的遗嘱。
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公证遗嘱公证两年后遗嘱能作废吗广东在线咨询 2022-07-02没公证的遗嘱两年不会作废,但是两年是遗嘱的诉讼时效,如果过了两年的,可能会丧失胜诉权。遗嘱是公民生前处理自己所有的财产及其他事务,并在其死后发生法律效力的行为。遗嘱不需要公证也能发生法律效力,公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示。