建设工程合同违约责任包含哪些-法师兄

建设工程合同违约责任包含哪些

来源：互联网时间： 2023-06-21 21:14:33 156 人看过

建设工程合同违约责任包含以下几点：

1.预期违约。即在合同履行期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。

2.不履行。即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解除合同，并追究债务人的违约责任。

3.迟延履行。即指在合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。

4.不适当履行。即指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指一般所谓的履行质量不合格的违约情形。加害给付，是指债务人因交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。

一、建筑工程合同无效的情形是什么

建筑工程合同无效的五种情形是：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

4.承包人非法转包建设工程的；

5.承包人违法分包建设工程的。

二、建设工程合同中承包人有哪些法定义务

建设工程合同中承包人的法定义务如下：

1.不得转包和违法分包的义务。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人，还不得将其承包的部分工程分包给不具备相应资质条件的单位。分包人不得将其承包的工程再分包。

2.接受检查的义务。

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