一般情况下,二手房卖房通常需要以下材料:1、产权人身份证,户口本,购房发票、房屋所有权证,原购房合同,共有产权人声明,结婚证复印件,产权人印章,土地使用权证;2、已购公有住房、优惠价购房、央产房、成本价购房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;3、买卖合同。
二手房买卖时应该准备哪些资料?
1、买方在房屋过户时应准备如下资料:身份证原件及其复印件。2、卖方在房屋过户时应准备如下资料:(1)个人及配偶、共有人身份证明原件和复印件;(2)个人婚姻状况证明的原件及复印件;(3)共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;(4)《房地产权证》复印件。3、买方在办理按揭贷款时需提供的文件和资料如下:(1)个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;(2)婚姻状况证明:(3)户口簿复印件;(4)工作单位收入证明原件;(4)购房发票原件及复印件;(5)《评估报告》原件;(6)买卖双方所在按揭银行的银行卡或存折复印件;(7)原业主《房地产权证》复印件。4、其他资料:(1)无论买方还是卖方,如果有委托代理人的,必须提供《授权委托书》;(2)无论买方还是卖方,以按揭方式付款的,如果有配偶或者共有人的,应由配偶或者共有人的签字并出具相关证明文件;(3)无论买方还是卖方,其所提供的复印件资料均须提供原件,并经过核对。
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定,下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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二手房出售有哪些必备条件黑龙江在线咨询 2023-11-29二手房出售需要签订二手房买卖合同、交付购房款,买卖双方到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费,取得房产估价及税费明细后确认完税领取过户回执。
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商标注册必须具备的有哪些资料甘肃在线咨询 2023-09-21如果是个人申请的,应提交的有: 1、商标注册申请书,要求有申请人签名,并且在其背面有一张商标图案。 2、图样清晰、长和宽大于等于5厘米并小于等于10厘米的商标图样5张,如果申请人要求颜色的,以上材料的商标图样都要着色,除此之外还要上交黑白图样1张。 3、基本资料的复印件,包括身份证、个体工商户营业执照。
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劳动仲裁必须准备的材料有哪些香港在线咨询 2023-05-081、劳动争议仲裁申请登记表原件1份; 2、劳动争议仲裁申请书原件2份(按被申请人人数加一份提交;) 3、申请人身份证复印件1份(新一代身份证请复印双面); 4、授权委托书原件1份(根据不同的授权委托情况提交;授权委托书需明确委托事项和代理权限); 5、受委托人身份证明或资格证明复印件1份; 6、委托人与受委托人关系证明复印件1份; 7、委托代理不收费协议原件1份; 8、律所所函或法律援助公函原件1
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二手商品房是现售的必须要报备案吗山西在线咨询 2022-11-031、商品房的出售也需要备案,在法律条文中规定的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 2、《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件: (1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (3)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (4)已通过竣
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出轨必须准备哪些证据黑龙江在线咨询 2021-11-07证明对方出轨必须有以下证据: 一、有婚外情的配偶一方或异性制作的书面材料; 二、出轨一方的陈述.悔过书; 三、出轨方与对方亲密关系的照片.聊天记录; 四、证人证言等。