婚前贷款买房是否加女方名字-法师兄

婚前贷款买房是否加女方名字

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 09:55:12 85 人看过

男方婚前贷款买房，婚后可以增加女方的名字。如果加名时，没有约定份额，该套房产属于共同共有房产，离婚时一人一半。

一、婚前财产写上对方名字是否有用

婚前财产写上对方名字的，是有用的。当事人作为婚前财产的所有权人，有权将婚前所有的财产变更为与对方共同共有。法律规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，即婚后房产证加名字之后，该房产就属于夫妻双方共同共有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。在离婚财产分割时，就可以对共同房产进行分割。

如果加名时不注明共有份额，则该房产双方各占一半，双方也可以协议处理，如未能协商一致，法院会综合考虑财产来源、婚姻关系存续时长等因素予以公平分割。

二、婚前房子加上女方名字离婚怎么分配

婚前房产加上了女方的名字，房产由个人所有变为两人共有，离婚的时候有约定按照约定，没有约定可以平均分配。

此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

根据规定，男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。

三、婚前房产可以不让女方居住吗

婚前房产可以不让女方住。婚前男方以其个人财产所买的房子，且登记在男方自己名下的，婚后仍属于男方的个人财产，男方享有处分权和所有权，可以不让女方居住。但是如果是男方婚前买的房子，在婚后加上女方的名字的，该房子就属于夫妻共同财产，女方有权要求居住。

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