现在拆迁如果房子没有确权的话会怎样-法师兄

现在拆迁如果房子没有确权的话会怎样

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 17:54:44 435 人看过

农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证。房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。

没有确权的土地能出租吗

不可以。

1、没有确权的土地属于产权不明确的土地，土地产权不明确的，是不能出租的，也不能办理相关的权属证明。

2、出租行为是不受法律保护的。

3、土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》

第二条土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。土地权属争议，由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。

第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

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