签署房屋分割协议应当留意哪些事项？-法师兄

签署房屋分割协议应当留意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 17:03:37 339 人看过

房屋分割协议签订需要注意：婚前全款购买房屋的处理、父母出资为子女购房的处理；婚前以一方名义购买房屋，婚后用夫妻共同财产还贷的处理；对房屋增值部分的处理，对生活困难方的帮助；综合分析出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行签订。

兄弟姐妹房屋分割协议

兄弟姐妹之间分割房屋的情况一般都是从父母哪里继承来的房屋。因此，房屋作为遗产继承，兄弟姐妹之间对房屋属于共同共有的财产关系。

1．兄弟姐都是法定的遗产继承人。

2．兄弟姐妹都是房屋的合法继承人。

3．兄弟姐妹之间对房屋是共同共有关系。

4．兄弟姐妹之间应当按照公平合理的原则分割房屋，共同决定使用房屋或者变价处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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