二手房产权年限最长是多长时间-法师兄

二手房产权年限最长是多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 20:22:14 91 人看过

二手房产权年限最长是70年，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

一、二手房的使用年限如何计算的

二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。

二、工业用地土地年限是多久

工业用地土地年限是50年。具体如下：

1、居住用地的土地年限是70年；

2、教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地年限是50年；

3、商业、旅游、娱乐用地的土地年限是40年；

4、综合或者其他用地的土地年限是50年。

办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。办理土地使用权续期，是需要缴纳一定费用的。

三、依云上城土地使用期是多久

依云上城的土地性质为住宅用地，所以依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定它的土地使用期为70年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房产权相关文章

小产权房
房子产权最长是多少年

土地使用权年限根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一、小产权房的房子性质是私产吗对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，指的是下面的第三种。第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权

2023-03-27

411人看过
公租房
公租房的住房年限有多长期限多长时间

关于公租房居住期限最长是5年。公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。一、公司法人能申请公租房吗公租房为住房困难的家庭及个人提供基本住房保障，特别是对于那些新就业的群体。不管是不是公司法人，只要满足公租房申请条件的就可以。申请公租房需满足以下条件：中等偏下收入：家庭人均可支配收入低于本市上年度城市人均可支配收入。城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）是指家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。新就业大学生：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市就业并连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房

2023-03-20

285人看过
法律综合知识
轻伤二级最长判多长时间

一、轻伤二级最长判多长时间致人轻伤二级最长判3年。《中华人民共和国刑法》的第二百三十四条规定：1．故意伤害罪，是指故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。2．犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；3．致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。同时符合《刑法》第七十二条所规定条件的，可以宣告缓刑。二、致人轻伤二级的民事赔偿责任1．医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。2．误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3．护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为

2023-04-08

453人看过
借款
二手房最长借款期限

二手房最长贷款年限为30年。不论是二手房还是一手房，对于贷款都有最长年限限制。这与贷款人的年龄密切相关。具体如下：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和，不能超过30年；2、二手房的房龄不能超过15年；3、贷款到期日不能超过，土地使用的到期年限；4、贷款期限与借款人的年龄之和，不得超过60周岁。二手房贷款年限是多久二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往．．．在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。《个人贷款管理暂行办法》第八条个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。

2023-07-08

466人看过

有期徒刑
多长时间是侦查期限的最长判决时间？

侦查阶段期限最长是两个月，刑事拘留后的三日（特殊情况七日）（流窜、结伙作案三十日）以内，提请检察院批捕。检察院七日以内，作出决定。当事人被逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。经上一级检察院批准可以延长一个月。下列案件在上述规定的期限届满不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市检察院批准或者决定，可以延长二个月：（一）交通十分不便的边远地区的重大复杂案件；（二）重大的犯罪集团案件；（三）流窜作案的重大复杂案件；（四）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，经省、自治区、直辖市检察院批准或者决定，可以再延长二个月。在侦查期间，发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的，自发现之日起重新计算侦查羁押期限。批准逮捕后侦查期限刑诉法的时间为多长时间批准逮捕后侦查期限刑诉法的时间为二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。公安机关在侦查中认为

2023-07-06

72人看过
法律综合知识
代位继承的最多年限是多长时间

一、代位继承的最多年限是多长时间代位继承不存在继承年限的问题。我国法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、房产继承的时效是多长时间房产继承没有时效问题，在被继承人死亡时就开始继承。房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承

2024-02-11

216人看过
数罪并罚
数罪并罚最高年限是多长时间

判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。一、数罪并罚吸收原则包括什么？数罪并罚的吸收原则是：以重并轻，采取重罪吸收轻罪或重刑吸收轻刑的原则。《刑法》第六十九条规定，判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。数罪中有判处附加刑的，

2023-03-21

435人看过
结婚证
二手房二次预审要多长时间

买二手房预审时间大概一周左右。一般个人购房资格审核和房产的房屋核验是同时进行的，只要个人资格审核、房屋核验完成就能做网签,就可以进行资金监管、缴税、过户当天就能完成。一、全款购房多久拿到合同全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。二手房是以产权过户为标准，过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证，接房时间由买卖双方自由协商，一般为卖方收齐房款就交房。二、房屋过户最快需要多久？房屋过户要进行办理的话，那么需要在过户当天进行办理，而具体的办理流程一般是一天内可以办理完成，严格来说即过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。而卖方需要

2023-03-29

168人看过

房改房
产权年限最长可以多久?

一、产权年限最长可以多久？1、要了解产权年限首先要看规划土地时性质：（1）如综合用地（限住宅和商铺）的情况产权就是住宅70年、商业40年。（2）工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅，则产权就是50年。（3）其他性质都是40年，则开发的住宅产权就是40年。2、要看房屋的性质：住宅最长70年，商业最长40年，工业最长50年，其他最长40年。3、产权的年限取土地性质和房屋性质两者的限制最短的那个：如工业土地性质产权就是50年，则一但后期变更开发成住宅何商业，则住宅产权就是50年、商业还是40年。二、常见的房屋产权年限1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自199

2023-06-04

116人看过
法律综合知识
网贷逾期最长期限是多长时间

一、网贷逾期最长期限是多长时间在网贷市场上，不同的网贷平台对于逾期时长的限制可能有所不同。一般而言，网贷平台的逾期时长上限为90天。一旦逾期时长超过90天，网贷平台有权采取法律手段追讨欠款，甚至可能将借款人的个人信息和信用记录上报至征信机构。二、网贷逾期未还可能会面临哪些法律后果网贷逾期不还的后果：1．会产生高额逾期罚息；2．会被贷款采用各种方式催收；3．可能被起诉，法院判决后借款人仍然不还的，贷款方可以申请强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产；4．被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单；5．拒不执行情节严重的，可能构成拒不执行判决罪。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条第一款规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。三、网贷逾期被起诉流程网贷逾期

2023-11-16

208人看过
承诺
认缴出资期限最长是多长时间?

注册资本现在是认缴制，认缴期限由股东自己约定，法律没作限制。一、开公司需要交注册资本金吗公司法对注册资本实缴登记制改为认缴登记制。也就是，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴有另行的以外；取消了关于公司股东应自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司在五年内缴足出资的；取消了一人有限公司股东应一次足额缴纳出资的。转而采取公司股东自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。二、公司欠债不还股东是否要承担责任1、如果股东认缴了全部注册资本，那么非法律的其他规定，股东不再承担责任。2、股东未全部认缴出资，公司有权要求股东认缴出资，其他股东有权根据出资协议要求未全部认缴出资的股东承担责任。3、若公司资不抵债，已无存续的必要，可申请破产。4、若公司注册资本已全部认缴，确因亏损至资不抵债，股东不必补交注册资本。三、怎样办公司注册资本50万新的公司登记制度已经没有最低缴纳

2023-06-29

296人看过
竞业限制
竞业限制最长有多长时间

竞业限制的期限最长是2年。用人单位在竞业限制期限内给予劳动者经济补偿，劳动者不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位就业，不得自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务。竞业限制期限不得超过多长时间《劳动合同法》第24条第2款规定，在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。如果用人单位要求劳动者签订2年以上的竞业限制合同，劳动者便可以此条款拒绝，维护合法权益。《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位

2023-08-12

320人看过

法律综合知识
房贷年限最长是多少年

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于房贷年限最长是多少年的法律知识，请阅读文章详细内容了解。房贷年限最长是多少年房贷年限最长为30年。房贷，是指购房者以所购房屋为抵押向银行贷款，用于支付购房款，再由购房者分期向银行还本付息的过程。在申请房贷时，银行一般会对借款人的还款能力进行评估，以确定借款人的贷款额度和贷款年限。根据国家规定，房贷期限最长不超过30年，且银行批准的房贷期限一般不会超过借款人的实际年龄。但是由于不同的银行在贷款政策上有所不同，因此具体的房贷年限还需根据借款人所在的银行来确定。房贷年限可以更改吗住房贷款是可以修改还款年限的，但不能直接修改，用户需到银行申请提前还款。银行需要根据已贷款阶段的每月还款信用状况进行审批与评估，如用户每月都能准时还款无拖欠

2023-12-05

163人看过
法律综合知识
单位著作权年限是多长时间？

一、单位著作权年限是多长时间？单位著作权的时间规定是50年的时间。软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。法人或者其他组织的软件著作权，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日，但软件自开发完成之日起50年内未发表的不再保护。也就是说自然人的软件著作权，自软件开发完成就自动产生，其间不存在开发完成日到首次发表日这个间隔，其保护期限为作者有声之年再加50年。而法人或者其他组织的软件著作权，其保护期存在开发完成日到首次发表日这个间隔，而50年的保护期是从首次发表后开始计算，其实前面开发完成到首次发表这段时间也是保护期。二、申请软件著作权需要什么材料1、软件著作权登记申请表2、软件（程序、文档）的鉴别材料一般交存：源

2024-04-16

348人看过