无锡经济适用房可以进行贷款吗-法师兄

无锡经济适用房可以进行贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 16:56:04 233 人看过

一、无锡经济适用房可以进行贷款吗

经济适用房可以贷款，操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。

不同的地方有不同的政策，建议去当地房管局咨询。届时也可以向相关工作人员问以下需要什么手续资料等经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

二、无锡经济适用房贷款有哪些条件

1、年龄在18到65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；

5、银行规定的其他条件。

三、经济适用房贷款公积金答疑

网友提问：

无锡经济适用房贷款只能用公积金吗？

律师回答：

无锡经济适用房只能使用公积金贷款或者全款。

经济适用房申请公积金贷条件（同时满足）：

（1）在申请贷款之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；

（2）借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）。

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