半岛网3月1日消息房子装修完去退回装修抵押金，却被物业告知抵押金不退，而是要充作物业费。近日，住在开发区昆仑山庄的刘女士反映，自己装修房子时所交的200元抵押金，物业一直不退，这段时间多次讨要都被拒绝。3月1日，记者从昆仑山庄业主群里了解到，不只是刘女士，小区内的大部分业主的装修抵押金都被充作了物业费。

装修押金不退物业要抵物业费

据介绍，刘女士是在09年12月购买的房子，拿到钥匙后她在去年的5月份开始装修，当时按照物业的要求交了200元的装修抵押金。后来房子装修完后，她到物业退还押金，但是当时的工作人员称不退，要抵做物业费。“物业费我早就已经交了。”刘女士说，去年交房她拿到钥匙就已经和物业公司签订了一些协议，该交的钱也已经交了，物业现在这样做实在没有什么道理可讲。

“我周围的几个邻居也都有这样的经历，交了就拿不回来，不交的话物业又不让装修。”刘女士说，很多业主都考虑着尽快入住，200块钱的押金就当买个“顺当”。

不交钱不让装修多业主拿钱买“顺当”

随后记者从刘女士提供的业主群里了解到，群里的大部分业主都表示有和刘女士相同的经历，缴纳的200元装修抵押金都被抵了物业费。群里一位业主称，他也是2009年12月份拿到的钥匙，但是一直都没有装修，到了去年下半年的时候才联系好了装修队，对于物业要求交200元押金的事他也知道，但是不交装修队就不让进，唯一的办法只能是交上这个钱。

业主不满物业“强权”称40万物业费一年利息也不少

“整个小区总共是2000多户，每套房子都交200的，这笔钱可不是个小数。”论坛内一位业主表示，如果但从抵押物业费的事，问题并不大，毕竟按照物业的说法，这笔钱不是自己扣下，而是冲抵了之后的物业费，但是物业“强制”的态度却让大家很不满，“你只能建议、提倡，但是不能决定。”该业主说，而且从另一个角度上算，这近40多万的装修押金，差不多要放在物业手里半年到一年的时间，这笔钱就算放在银行吃利息也是个不小的数目，如果去进行一些投资，获利可能更大。

物业称抵物业费只是建议业主坚持可以退钱

随后记者联系了昆仑山庄物业办公室，一位不愿透露姓名的工作人员说，之前公司确实有押金抵物业费的事，但是这个也只是给业主的一个建议，并不是强制执行的。“如果不交这个押金，物业是不会让装修队进小区的。”该工作人员说，大部分的小区都会有装修抵押金，这能更好的保障小区的卫生保持，让业主能够多监督一下装修队，不要把小区弄得乱七八糟，而且这200块钱的抵押金并不多，据他所知，青岛大部分小区的押金都在500左右，有的甚至是1000以上。“如果业主坚持，可以来物业退钱。”该工作人员说。