对损坏公共设施者，公安机关可根据相关法律规定，对其进行五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的处十日以下拘留并处五百元以下罚款；故意破坏城市公共设施，造成损失五千元以上、破坏公共财物三次以上、聚集三人以上公然破坏公共设施的，以故意损坏财物罪定罪处罚，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

公共设施的验收

（一）过道、贮藏空间、套内楼梯根据《住宅设计规范》的相关规定，套内入口过道净宽不宜小于1．20m；通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m，通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0．90m，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。套内吊柜净高不应小于0．40m，壁柜净深不宜小于0．50m，设于底层或靠外墙、靠卫生间的壁柜内部应采取防潮措施；壁柜内应平整、光洁。套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0．75m；当两侧有墙时，不应小于0．9m。套内楼梯的踏步宽度不应小于0．22m；高度不应大于0．20m，扇形踏步围角距扶手边0．25m处，宽度不应小于0．22m。

标准楼梯角度应适中，转向处设有平台供休息；楼梯高度也应注意：阶高在22厘米上下，阶面在15厘米以上，角度为45度；楼梯应设扶手。公用走道和楼梯应符合消防要求。

（二）电梯和楼梯楼梯和电梯楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。楼梯梯段净宽不应小于1．10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。楼梯踏步宽度不应小于0．26m，踏步高度不应大于0．175m。扶手高度不应小于0．90m。楼梯水平栏杆长度大于0．50m时，其扶手高度不应小于1．05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0．11m。楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于1．20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0．10m。楼梯井净宽大于0．11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

1底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。

2底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。

3顶层为两层一套的跃式住宅时，跃层部分不计层数。其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯。

4住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算。

十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通。候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不得小于1．50m电台数、口牌、制造商、型号、承载量、升降速度；电梯是自动还是专人操作，有无紧急呼救系统，有无监视系统，有无应急疏散系统，是全天候运行还是分时段运行。

（三）供水工程根据《住宅设计规范》第6．1条规定，住宅应设室内给水排水系统。套内分户水表前的给水静水压力不应小于50kPa，当不能达到时，应设置系统增压给水设备。住宅室内给水系统最低配水点的静水压力，宜为300－350kPa，大于400kPa时，应采取竖向分区或减压措施。住宅应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。给水和集中热水供应系统，应分户分别设置冷水和热水表。卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品。管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。住宅的污水排水横管宜设于本层套内。当必须敷设于下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算，采取相应的防止结露的措施。布置洗浴器和布置洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度不应小于50mm。布置洗衣机的部位宜采用能防止溢流和干涸的专用地漏。高层住宅的垃圾间宜设给水龙头和排水口。其给水管道应单独设置水表，并应采取冬季防冻措施。地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接，应设置集水坑用污水泵排出。公共供水是否正常，水压和水流善，水质是否达到饮用水标准，是否经过特殊净化处理（如果售房合同有承诺），是否24小时供应热水（如果事前有书面承诺）。多层住宅不宜采用水箱给水方式，而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。供水管道是采用镀锌铁管（易锈蚀），还是采用清洁卫生的PVC和UPVC管。

（四）供电工程根据《住宅设计规范》第6．5条规定每套住宅应设电度表。每套住宅的用电负荷标准及电度表规格，不应小于表6．5．1的规定（见下图）。住宅供电系统的设计，应符合下列基本安全要求：

1应采用TT、TN－C－S或TN－S接地方式，并进行总等电位联结；

2电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线，导线应采用铜线，每套住宅进户线截面不应小于10mm2，分支回路截面不应小于2．5mm2；

3每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明，应分路设计；厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路；

4除空调电源插座外，其它电源插座电路应设置漏电保护装置；

5每套住宅应设计电源总断路器，并应采用可同时断开相线和中性线的开关电器；

6卫生间宜作局部等电位联结；

7每幢住宅的总电源进线断路器，应具有漏电保护功能。

住宅的公共部位应设人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。电源插座的数量，不应少于表6．5．4的规定。有线电视系统的线路应预埋到住宅套内，并应满足有线电视网的要求，一类住宅每套设一个终端插座，其它类住宅每套设两个。电话通讯线路应预埋管线到住宅套内。一类和二类住宅每套设一个电话终端出线口，三类和四类住宅每套设两个。每套住宅宜预留门铃管路。高层和中高层住宅宜设楼宇对讲系统。

公共供电是否正常，有无双路供电，是否会出现限电时间，电压是否稳定，电表系统工作是否正常，电表有无抄数。

《中华人民共和国刑法》

第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

《中华人民共和国治安管理处罚法》

第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。