90平房子房产证费用的大致金额是多少？-法师兄

90平房子房产证费用的大致金额是多少？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 01:20:32 83 人看过

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。2、其它房产建筑面积500（含500）以下的每宗200元，500——1000的为300元，1000——2000的为500元，2000——5000的为800元，5000以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。

公产房买个60平的房子要多少钱

购买公房需要缴纳的税费1、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。2、房屋出售价0．5的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0．5交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。3、房地产权证印花税5元；4、实际购房款（扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项）1％的土地收益金；5、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0．75％计算缴纳。即纳税人为买方；计算依据为实际购买金额。6、过户手续费；过户手续费按套计算。每套250元，30万元以下（含30万元）减半，过户手续费由房地产交易中心收取。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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房屋买卖所需支付的税费需根据房屋价格计算，其中包括营业税、企业所得税、印花税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加以及堤围防护费。具体数额需按照国家相关规定来确定。房屋买卖所需支付的税费，按照国家相关规定已有明确的规定。但是，具体的缴费数额需根据房屋价格来计算，没有统一的数额。一、营业税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取营业税，即税率为5％。二、企业所得税。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额＝收入总额－不征税收入－免税收入－各项扣除－准予允许弥补的以前年度亏损。三、印花税。公司卖房子需要要缴纳税0．5的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。四、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。增值额未超过扣除项目金额的50％。应纳税额＝增值额30％。五

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