房产继承顺序及分配条件-法师兄

房产继承顺序及分配条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 16:03:29 114 人看过

一、房产继承权分配的顺序是怎样的

继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序：

1、第一顺序：配偶、子女、父母;

2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。

继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。

二、房产继承分配的条件是什么

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

遗产继承
遗产继承的规定和分配顺序

根据法定继承进行处理。有遗嘱的情况下，根据遗嘱的继承或遗赠来处理。如果有遗赠抚养协议的话，将根据协议进行处理。继承开始后，继承人放弃继承的情况下，必须在遗产处理前书面表示放弃继承。未显示的被视为继承。被遗赠者在得知被遗赠后六十天内，必须表示接受或放弃受赠。到了期限还没有显示的东西被视为放弃遗赠。遗产继承顺序2022遗产继承及分配顺序如下：1、首先确认有无遗嘱及遗赠协议，如果有的则优先按照遗嘱遗赠进行分配；2、如果无遗嘱遗赠，则按照法定继承顺位分配遗产，法定继承第一顺位是配偶、子女、父母；3、如果第一顺位继承人的，则按第二顺位进行分配，第二顺位有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一、遗产转移的方式如下：1、法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产；2、遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产；3、遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。二、继承纠纷

2023-07-02

438人看过
法定继承
法定继承的顺序、继承遗产的分配原则

第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾

2023-06-14

377人看过
法定继承
法定继承人范围、继承顺序和遗产分配

法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。继承开始后的继承顺序：一、生前立有遗赠扶养协议的，按遗赠扶养协议的内容执行(遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人签订的，遗赠人的全部或部分财产在其死后按协议规定转移给扶养人所有，扶养人承担对遗赠人生养死葬义务的协议)。二，遗嘱继承。在遗嘱继承中，根据遗嘱的不同形式，其效力也就不同。遗嘱的主要形式有以下几种：公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，当存在多种遗嘱并存的情况下，有公证遗嘱的，以最后所立的公证遗嘱中所作出的意思表示为准；没有公证遗嘱的，以最后所立遗嘱中的意思表示为准。三，在没有前两种的情况下，按照法律规定继承，即法定继承。在这种情况下，它分为：第一顺序的继承人，(包括，被继承人的配偶、子女、父母、对公、婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和女婿)和第二顺序的法定继承人(包括，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。第二顺序的法

2023-04-23

319人看过
继承人
第二顺序继承人继承遗产分配的方法

遗产第二顺序继承人是不能优先继承的。法律规定，在法定继承中，只有在被继承人没有第一顺位继承人或是第一顺位法定继承人放弃继承时，遗产的第二顺序继承人才可以继承遗产，否则其作为第二顺位的遗产继承人是不可以优先继承被继承人的财产的。第一顺序继承人遗产分配的比例是多少根据我国民法典以及相关法律法规的规定，第一顺序继承人分配遗产的比例，一般是均等的。但是继承人之间经过协商，可以不均等分配。同时，对于生活有特殊困难的、缺乏劳动能力的继承人，不论是法院还是继承人在协商分配遗产的时候，都应该予以照顾。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父

2023-07-06

189人看过

房产继承
婚前财产配偶去世房产继承顺序及分配比例是怎么规定的

婚前的房产，就是一方的个人财产，有遗嘱的按照遗嘱继承；没有遗嘱的按照法定继承规则，配偶、子女、父母第第一顺序继承人，继承份额原则上是均等的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被

2023-02-24

215人看过
财产继承
财产法定分配中财产继承的顺序

根据《中华人民共和国民法典》关于继承顺序的相关规定，第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分，继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。通常在继承的时候，要先看看是否存在合法有效的遗嘱，若有那么就不会按照法定方式来继承遗产。但是我们也要注意，法定继承本身就是遗嘱继承的补充和限制。不同的继承方式下，对应的基本原则也是不一样的。尤其在法定继承中要注意区分第一顺序继承人与第二顺

2023-03-29

62人看过
抚恤金
抚恤金继承顺序及分配规定是什么？

抚恤金是不可以继承的，抚恤金并不是作为遗产来进行处理的，一般是支付给直属亲属用来保障其基本生活而确定的。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。抚恤金是国家在死者死亡后，发给死者亲属的费用。国家发放这种费用，是用以优抚、救济死者家属，特别是用来优抚那些依靠死者生活的未成年和丧失劳动能力的亲属，它体现了国家对劳动者的物质帮助。抚恤金的基本特征为，抚恤金不纳税、抚恤金不计个人收入、抚恤金不是残疾军人的生活费、抚恤金不能作为夫妻的财产进行分割、抚恤金一般不作为遗产。一、遗产的范围怎么界定？(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；

2023-06-22

279人看过
继承权
子女继承权的分配顺序

子女是第一顺序继承人。继承开始，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承权的先后顺序是什么一、继承权的先后顺序是什么1、法定继承的顺序，是指法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后，并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产，而是要按照法律所规定的先后顺序，依次继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编

2023-07-04

463人看过

法律综合知识
2022遗产继承分配顺序是怎么样

遗产继承分配顺序是怎么样遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。一、《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承

2022-07-03

275人看过
继承顺序
父母遗产继承顺序与分配问题

遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。房产遗产继承顺序继承开始后，如果被继承人生前立有有效遗嘱或遗赠协议，遗产按遗嘱或遗赠内容办理，如果没有遗嘱或遗赠，按法定继承办理。根据我国《中华人民共和国民法典》第六篇继承规定的法定继承的范围：（一）第一顺序配偶、子女、父母。（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序及配偶父母子女继承，第二顺序继承人不继承。没有配偶父母子女的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承份额怎么确定呢？《中华人民共和国民法典》第六篇继承规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照

2023-07-08

134人看过
继承人
继承人分配的顺序解读

我国民法典规定同一顺序继承人在继承遗产时，分配原则上一般是均等。若是生活有特殊困难又没有劳动能力的继承人，可以给予照顾；或者是对被继承人尽了主要的抚养义务亦或是与被继承人共同生活的继承人，可以多分；如果是有抚养义务、能力以及抚养条件的继承人不抚养被继承人的，可以少分。原则上均等，但是同一顺序各继承人均同意的，可以不均等分配。这是遗产的分配顺序，也是第一继承人的分配顺序。丈夫死的第一继承人是谁老公死了，配偶、父母和子女都是第一继承人。第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百三

2023-07-01

190人看过
虚拟财产
虚拟财产被纳入遗产范围，附遗产继承顺序及分配

一、虚拟财产被纳入遗产范围3月21日，中华遗嘱库正式发布《2021中华遗嘱库白皮书》，记者注意到，此次白皮书首次公布了00后立遗嘱情况，其主要处分的财产以银行存款、虚拟财产为主。中华遗嘱库管委会主任陈凯介绍，遗嘱人不断趋向年轻化，立遗嘱人群平均年龄从77.43岁逐步下降至68.59岁。九年来，中华遗嘱库已登记保管了22万余份遗嘱。疫情之下，全年遗嘱咨询量不降反升，2021年咨询办理遗嘱人数比2019年增长了20.8%。二、遗产继承顺序根据《民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条的规定，遗产继承的顺序如下：（一）继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。（二）法定继承的遗产按照下列顺序继承：1、配偶、子女、父母；2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。三、遗产分配原则根据《民法典》第一千一百三十条的规定，遗产分配的原则如下：（一）同一顺

2023-06-24

171人看过

法律综合知识
继承第一顺序继承人包不包括已离婚的配偶，继承第一顺序继承人怎么分配遗产

继承第一顺序继承人不包括已离婚的配偶，民法典规定配偶是现任配偶。继承第一顺序继承人分配遗产一般是按照平等原则，特殊情况下同一顺序的继承人可以少分或者多分。一、继承第一顺序继承人包不包括已离婚的配偶继承第一顺序继承人不包括已离婚的配偶。《民法典》第一千一百二十七条规定的“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母”中，没有明确规定其继承的先后次序，但第一千一百二十六条同时规定“继承权男女平等。”这意味着同等情况下，继承人的权利是相等的。而第一千一百三十条规定的“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。二、继承第一顺序继承人怎么分配遗产继承第一顺序继承人分配遗产如

2023-06-16

427人看过
法律综合知识
财产继承顺序及分配法律依据的依据是什么？

一、财产继承顺序及分配法律依据的依据是什么？财产继承顺序划分为三个等级且是由民法典规定的，《民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。民法典所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。民法典所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。民法典所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、法定继承如何划分继承遗产比例1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。《民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致接

2024-01-11

324人看过