购房定金收了能不能退款-法师兄

购房定金收了能不能退款

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 21:07:28 90 人看过

在购房过程中，一旦缴纳了定金，根据现行法律法规，该笔款项有可能会被退回。

然而，这需要视具体情况而定。若购房者能够严格遵循购房协议中的条款和规定，完全履行自身应尽的责任与义务，那么所缴纳的定金便可得以全额退回或直接充当购房款。反之，若购房者未能按照约定履行自身的义务，导致无法实现购房合同的预期目标，那么所缴纳的定金将不予退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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