办理房地产公证的程序一般包括准备材料、申请、审核、签名。办理房地产公证应携带以下资料:
1、个人身份证明,如身份证、户口簿等;
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等;
3、双方已经起草的协议。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
房地产公证的程序是怎样的
一般办理房地产公证遵循以下程序进行:
公证申请。当事人向有管辖权的公证处提供申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
但当事人要是认为有需要的话,其实也是可以进行公证的。只不过在一些情况下,明确要求了必须要进行房地产交易的公证之后,才能实际产生法律效力。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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