租房合同可以签3个月吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-03 17:01:46 376 人看过

租房合同可以签三个月,只要双方协商一致即可。根据2021年实施的《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

一、租赁合同可以续订吗

租赁合同可以续订,但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。根据法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、法律对于房屋租赁合同的规定有哪些

关于租赁合同有下列法律规定:

1.租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2.租赁期限不能超过二十年,超过的部分无效。

3.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 14:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 仅签署3个月租房合同,风险有哪些?
    主要看房东是否愿意签3个月短期的租房合同,如果房东愿意即可。根据《民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。购房草签合同的风险有哪些1、草签的合同与政府的制式合同相比,是相对粗糙简单的版本,对购房者的利益没有办法进行全面的保障。2、如果只是草签,不进行网签,说明购房者的购房资格并没有得到政府的审核通过,那是否具备购买这套房产的资格就没有得到确认,那这个购房协议也很难得到法律的保护。3、只草签不网签的话,购房人基本不能从银行获取贷款,购房的付款方式就需要和开发商进行明确,这其中就蕴含了很大风险。另外,如果签约方非开发主体,比如是代理公司,那这个合同很有可能就变成了一纸空文。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租
    2023-07-16
    377人看过
  • 试用期在3个月可以签订劳动合同吗
    签订3年的劳动合同试用期不得超过六个月。劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期;三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上的,试用期不得超过六个月。一、签劳动合同时试用期应该怎样约定签劳动合同试用期按以下方式约定:固定期限合同按合同期限约定,不满三个月的不得约定试用期;三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上,试用期不得超过六个月;无固定期限的劳动合同试用期不得超过六个月;其他。二、试用期期限的规定是什么劳动合同试用期期限规定:劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期;劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上的,试用期不得超过六个月;无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。三、劳动者一般试用期多长时间劳动者的试用期
    2023-04-01
    440人看过
  • 租房合同一个月后可以申请退租吗?
    可以中途不租了,但是这种情况属于违约,须由违约方支付违约金或是赔偿金。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。一、租房提前退房需要交付违约金吗需要。提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但有下列情况的,承租人就不用支付违约金:1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的。3、不定期租赁。4、租赁物危及承租人的安全或者健康的。二、租房合同没到期可以终止吗有以下情形之一的,租房合同没到期是可以提前终止的。1、当事人协商一致。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债
    2023-02-22
    314人看过
  • 房租只剩下3个月了,可以转租出去吗
    只要经出租人同意就可以转租,但是转租只限剩余的三个月,超出三个月的,超过时间对出租人不具有约束力。一、次承租人可以转租了吗次承租人经出租人与原承租人同意能再次转租。原出租人与原承租人在签订的合同中约定同意实施转租或合同虽未约定但明确表示同意转租的,次承租人可以实施转租,转租合同具有法律效力;原出租人与原承租人明确表示不允许转租的,转租合同不具有法律效力,原出租人与原承租人可以依法解除。二、房屋转租怎么办理?房子转租剩余房租一般是应当由承租人向出租人交付,承租人支付后再向次承租人索要。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。三、承租的房子可以转租吗?承租房屋可以转租,房屋转租的效力是:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明
    2023-02-24
    280人看过
  • 租房合同三个月一签
    法律综合知识
    房租三个月交一次租房合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及每季度交纳一次的交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。一、关于房屋租赁相关的法律规定有哪些《中国人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月
    2023-03-10
    272人看过
  • 租房不签合同不满一个月就可以退还剩余的房租吗
    一、租房不签合同不满一个月就可以退还剩余的房租吗在租赁协议尚未终止之际,通常情况下,租户有权向房东请求退还其尚未使用的租金。若租户出现违约行为,且租赁协议中明确规定了租户违约时不得索回剩余租金,那么租户将无法再向房东提出退还租金的要求。反之,若租户并未违反任何条款,而房东却擅自扣押租金不予退还,此时租户有权依据相关法律法规,通过申请仲裁或者提起诉讼的方式维护自身权益。《中华人民共和国民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的
    2024-07-01
    186人看过
  • 租赁合同违约责任六个月房租可以吗
    一、租赁合同违约责任六个月房租可以吗租赁合同违约责任支付六个月房租是否可以要看是否由双方协商达成一致意见,达成一致意见就是可以的,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、租赁合同没有写违约责怎么办签署租赁合同的时候,一般是要书面书写违约责任,但是没有书写违约责任也是有效的。(一)在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。(二)合同中没有就违约金进行约定,那么违约金可以是一个月的租金。三、租赁合同违约
    2023-05-06
    313人看过
  • 签署租房合同,如何确保在3个月内住满?
    正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方;将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。租房合同丢了房东不退押金怎么办一、租房合同丢了房东不退押金怎么办1、租房合同丢了房东不退押金的处理办法如下:(1)租赁房屋时,承租人的押金条丢失,出租人不退还押金时,双方可以协商处理;(2)如果协商不成的,可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的,合同书就是一份有力的证据。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履
    2023-07-05
    91人看过
  • 是否可以在3个月内签订正式合同?
    可以。用人单位与劳动者协商一致,可以签订3个月的劳动合同,但用人单位不能约定试用期。依据国家的有关规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同,自己需要留意。首付付了没签正式合同可以毁约吗未签约的情况下,不存在毁约的说法,可以协商解决,只要没有签订合同,不构成违约,但是需要有收据,通常可以退款的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包
    2023-07-11
    219人看过
  • 租房合同写租一年,每3个月一付违法吗
    一、租房合同写租一年,每3个月一付违法吗这一种独特的付款模式被广泛地称之为押一付三,它具体指的是租赁双方在签署租赁合同之际,承租人需预先交纳一个整月的押金以及后续连续三个月的租金。这类付款机制在某些地方颇为常见,其目的在于保证出租方能得以平稳地获取固定的租金收益,同时为承租者带来了部分的可选择性空间。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、12319群租房举报有用吗如您在租赁房屋过程中遭遇群租房难题,可以尝试拨打12319寻求帮助。12319服务项目覆盖范围广泛,其中包括建设领域中负责供水、市政工程、天然气供应、排水防汛、房地产开发与管理、园林绿化、城市交通、市容环境卫生管制、建筑材料行业管理以及城管监察等共七项重
    2024-03-10
    424人看过
  • 两个人租房子一个人签合同可以吗?
    可以签,但最好在合同内容写上同住人员或事先告知房东。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同签订内容包括当事人的姓名等。一、离婚协议上的补偿条款怎么写离婚赔偿协议应当写明以下内容:1、当事人双方的基本信息,包括姓名、性别、出生年月、身份证号、住址等个人情况;2、必须有双方对离婚达成一致意见的表示,若不离婚,则离婚赔偿协议无效;3、离婚赔偿的数额及支付方式;4、离婚赔偿的时间要求;5、违反协议的责任。依照《中华人民共和国民法典》相关规定,对于因家暴、出轨、重婚等原因导致离婚的,无过错一方有权要求赔偿。二、电子合同订立的程序电子合同订立的程序如下:根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同内容由当事人约定,一般包括以下条款:1、当事人的姓名、姓名和住所;2、目标;3、数量;4、质量;5、价格或报酬;6、履行期限、地点和方式;7、违约责任;8、解决争议的方法。当事人可以参照
    2023-06-23
    96人看过
  • 租房一个月如何签合同
    法律综合知识
    签订一个月的租房合同可以写明:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;为期一个月的租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。租房一个月如何签合同的法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》:第十四章 租赁合同  第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2022-06-30
    470人看过
  • 租房合同签半年只租三个月
    不想继续续租时需要和房东协商,并承担相应的违约责任。其缴纳的押金可作为违约金进行赔偿,经过协商后履行违约责任的,房东一般不会起诉。一、没解除租房合同可以退房吗可以协商先协商。1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。二、房东提前解除租赁合同违约吗房东提前解除租赁合同是违约,需要承担违约责任。而且,如果房东提前解除合同,租客没有做好准备,房东也应该对给租客造成的损失承担赔偿责任。合同违约金可以按照当初签订租赁合同时的约定,但要遵守以下规定:1、违约金由双方协商确定,虽然没有数额限制,但一般以双方可预测的一方违约造成的损失为限;2、一方违约后,当守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际损失,守约方可以起诉法院要求增加违约金
    2023-06-20
    108人看过
  • 个体户可以签定房屋租赁合同吗?
    个人依法签定房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实;房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式;不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。一、双方合同有法律效力吗合同具有法律效力的必须符合下列条件:合同具有法律效力的必须符合下列条件:1、合同是当事人的真实意思表示;2、合同内容不违反法律法规的有关规定;3、合同内容不违反公序良俗原则。有下列情形之一的,本合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(3)以合法的形式掩盖非法目的;(4)损害公共利益;(5)违反法律、行政法规强制性规定的。二、私人签订的购房合同是否具有法律效力?私人签订的购房合同依法成立具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合
    2023-03-11
    454人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 租房合同只写3个月可以么
      宁夏在线咨询 2023-07-18
      1、法律分析: 租房合同可以签三个月,只要双方协商一致即可。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    • 出租房租期3个月可以吗
      澳门在线咨询 2023-05-01
      一、租房合同可以签3个月。一般来说,租房合同的内容,只要是双方的真实意思表示,且不违反法律即可。 二、通常,除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意下列事项: 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况; 2、住房具体情况住房具体的位置,写明住房的确切位置; 3、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住
    • 租房只签三个月的合同可以吗
      山东在线咨询 2022-06-13
      租房合同可以签3个月。只要是双方的真实意思表示,且不违反法律即可。 除了签订合同时要注意时间之外,签订租房合同还应注意下列事项: 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况; 2、住房具体情况、具体位置; 3、住房用途; 4、租赁期限; 5、房租及支付方式。
    • 可以签3个月口头的合同吗
      香港在线咨询 2022-10-11
      1、公司没跟我签订劳动合同,只是口头约定,试用期3个月,这样是不合理的。2、《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期
    • 劳动合同签3年,可以签6个月吗
      内蒙古在线咨询 2021-11-10
      签订3年劳动合同试用期6个月是合法的。法律规定,签订三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。因此,三年劳动合同规定六个月试用期不超过此限制是合法的。