购房合同补充协议不合理定金不能退。就补充协议的不合理条款,双方可以协商进行修正。对合同中约定了的定金条款,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方违约的,无权要求返还定金;收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。
购房合同补充协议是不是有效
购房合同补充协议符合以下条件的,有效:
1、购房合同补充协议的双方当事人均具有相应的民事行为能力;
2、补充协议是经双方协商一致签订的;
3、补充协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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购房合同补充协议不合理定金能退吗青海在线咨询 2022-10-14不能退定金。但是就补充协议的不合理条款,双方可以协商解决。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主
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购房合同补充协议不合理能不签吗浙江在线咨询 2022-11-07能。如果发现补充协议不合理,首先就不要签字,和对方协商。如果协商不成,可以到仲裁部门去仲裁,也可以直接向法院提起诉讼。有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 《民法典》第五百零二条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续
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购房合同补充协议金可以退吗?西藏在线咨询 2022-11-08不能退定金。但是就补充协议的不合理条款,双方可以协商解决。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主
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购房合同补充协议不合理能否不签重庆在线咨询 2022-10-16购房合同补充协议不合理可以不签。在合同不能达成一致的情况下,未能签订购房合同,并不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任,购房者并未违约。
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购房合同不能补充合同的可以退定金吗安徽在线咨询 2022-12-01不能退定金。但是就补充协议的不合理条款,双方可以协商解决。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主