婚前房产离婚时，妻子能分到多少钱？-法师兄

婚前房产离婚时，妻子能分到多少钱？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 05:00:40 52 人看过

房子是婚前买的，离婚能否分割要具体情况具体分析：

1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。

2、婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。

3、一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。

结婚前买的房子在离婚时的分割那么离婚时房子怎么分

这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。

（二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。

（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（《民法典》生效时间是2021年1月1日）

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