需要什么手续和费用,下面简单介绍一下。
(一)安置房过户申办材料:
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
(二)安置房过户办理程序:
1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料,初审合格后,打印收件单。
2、外勤复审、实地勘测调查后,签署调查意见。
3、内勤收费。
4、科长审批。
5、主任审批。
6、外勤打印意见、登记表、转件单。
7、内勤移交产权产籍管理中心。
购买安置房流程是什么
根据我国相关的法律法规的规定可知,购买安置房流程是:1、申请登记,进行登记资料初审、取测绘联系单;2、签订房地产的买卖合同;3、去房地产的交易中心进行过户,交纳相关的手续费;4、过户完毕后,领取相关的房产证。
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房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作,也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记,可以使房屋权利得以明确、保障和交换,同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
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购买安置房公证处必须吗黑龙江在线咨询 2023-05-14不需要。如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
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购买安置房要具备哪些条件澳门在线咨询 2022-06-10安置房上市的条件包括。 1、依法取得不动产权证没有取得产权证的就无法办理过户手续自然就无法交易; 2、以安置时间起算满五年; 3、补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用。
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购买安置房条件重庆在线咨询 2022-01-05申请购买安置房,应当以家庭为单位,按照《国有土地房屋征收补偿条例》,具备下列条件:(1)申请人必须取得城市户籍3年、18岁以上,具有完全的民事行为能力。单身家庭申请经济适用房的,申请人必须年满30岁。(2)申请人均住房面积、家庭收入和家庭总资产净值符合规定的标准。
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安置房购买条件河北在线咨询 2023-05-26拆迁安置房其实是可以买卖的,跟其他的房屋买卖差不多就是不能过户,当然比商品房的风险来得大。 拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面: 1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。 2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。 3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会
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购买安置房需要具备什么条件江苏在线咨询 2022-06-05购买安置房需要的手续如下: 1、签订买卖合同; 2、买方按照合同约定支付价款; 3、卖方根据合同约定交付房屋; 4、办理房屋登记手续,领取房产证。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同。