在什么情况下买家可以要求退房
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:15:10
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1、卖方的“一方两销”是卖方的“一方两销”第一次违约,因此买方不仅可以退房,还可以要求卖方赔偿自己的损失。二是出卖人擅自将已售出的房地产抵押。有的卖房者因资金短缺,与购房者签订购房合同,然后以房地产作为抵押向银行借款。在这种情况下,买受人可以退房,要求出卖人返还已付房价并赔偿利息损失,也可以要求出卖人承担不超过已付房价一半的赔偿责任。三是房屋主体质量不合格。但要提供合格机构的认定依据。这种情况通常发生在新房子里。合同规定面积与实际收货面积的偏差超过3%,视为偏差过大。此时,买家可以要求退房。出卖人未按合同约定时间交付房屋,经催告后3个月内未履行协议的,买受人可以要求退房。如果开发商未经购房人同意擅自改变房屋的朝向、格局等设计,购房人有权退房。
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