宅基地上没房子怎么赔-法师兄

宅基地上没房子怎么赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 03:39:45 395 人看过

具体的赔偿方式以政府发布的赔偿公告为准。

没盖房也可以赔，宅基地本身具有价值。

宅基地本身就是集体所有的无偿供给村民使用的建设土地，具体的补偿方式以政府发布的补偿公告为准。

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

《土地管理法》第九条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
宅基地上的房子拆了还有宅基地使用权吗

一、宅基地上的房子拆了还有宅基地使用权吗当宅基地上的房子被拆除后，宅基地使用权的问题涉及到了村民的土地权益和法律法规的规定。1．需要明确的是，宅基地使用权是村民依法对集体所有的土地享有的占有和使用的权利。然而，一旦宅基地被征收或拆迁，其性质和使用权将发生变化。2．如果宅基地因国家征收或拆迁而灭失，那么村民对该宅基地的使用权将不再存在。这是因为征收或拆迁行为将导致物权的变动，包括宅基地使用权的消灭。3．根据相关法律法规的规定，村民在宅基地被征收或拆迁后，可以依法申请新的宅基地。这一过程通常需要符合一定的条件和程序，包括向村集体或相关部门提出申请、经过审批等步骤。4．如果申请成功，村民将能够获得新的宅基地使用权，并在其上兴建房屋。因此，宅基地上的房子被拆除后，村民的宅基地使用权会发生变化，但并不意味着完全丧失土地权益。村民可以通过合法途径申请新的宅基地使用权，以保障其居住和生活的需要。二、宅基

2024-07-11

461人看过
继承人
没有宅基地在耕地上建的房子如何确权

没有宅基地在耕地上建的房子，不能确权。农村建房要尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不能占用基本农田，不得不占用一般耕地建房的，要办理农用地转用手续。而且像在一级水源保护区、历史文化保护区等地建房也是不允许的。如果属于违法建房，那肯定是不能确权登记的，房屋还可能被强拆。一、可以继承农村宅基地吗？城镇户口城镇居民不能继承农村宅基地，宅基地不是个人私有财产，不能以财产的方式继承，但是建设在宅基地上的房屋属于个人所有，继承被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，而城镇居民因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋，可以卖给本集体组织内的成员，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，集体经济组织收回该宅基地。二、农村自建房离婚可以算为财产吗离婚时不能直接对地上修建房屋进行处理，而是

2023-06-26

411人看过
拆迁补偿标准
宅基地上的新房没有补偿

宅基地和房屋应当分别给予补偿。农民宅基地在土地属性上属于农村集体土地，产权归村集体所有，再由村集体分配给村里的村民，村民在分配的宅基地上自建房屋，应当保证房屋所有权的，归村民所有。农村房屋被征收时，有两种补偿方式。一是宅基地补偿，二是住房补偿。村民的宅基地被征收后，如果被征收村民没有其他宅基地，则村集体将新宅基地划拨给村民，否则土地补偿款应归属被征收农民。至于房屋补偿，因为房屋产权属于村民，所以房屋补偿应该属于村民。宅基地补偿的对象是集体土地使用权，因此土地使用权的补偿形式一般分为两种：一种是置换形式，另一种是货币形式。置换补偿是指在规划安置区内，根据不同的地价置换不同规模的土地；货币补偿是指按照相关补偿标准对宅基地进行货币补偿。下一步是对房屋和地面附着物的补偿。因为这部分是对货物所有权的补偿，所以这部分的补偿方式只能是货币补偿。包括被征收人建造的房屋、建筑物、构筑物、农作物和林木。具体标

2023-05-02

380人看过
立遗嘱
宅基地上的房屋没立遗嘱怎么分配

宅基地上的房屋没立遗嘱的按照法定继承分配。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧

2023-04-29

66人看过

离婚诉讼
离婚怎样分割宅基地上的房子

宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无地上物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。婚后父母赠予的房子离婚后怎样分割？婚后父母赠与的房子，有离婚协议的，按照协议分割。没有离婚协议的，一般算作共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是房子明确是赠与夫妻一方的，应当算作一方的个人财产，不进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调

2023-07-21

308人看过
法律综合知识
没有宅基地证怎么证明房子是自己

一、没有宅基地证怎么证明房子是自己没有证的自建房可以让村委会开证明证明是自己的。合法建设的自建房也是可以办理产权证明的，所以在建设完成后要注意去申请办理房产证。农村自建房房产证办理流程：建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章；向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意后交县规划建设局审批（县行政服务中心），建房户领取产权证。二、宅基地使用证办理提供的材料宅基地使用证办理提供的材料如下：1．户口簿原件和复印件、身份证复印件一份；2．当地公安局派出所的证明；3．申请书一份、委托书一份；4．宅基地使用权登记表；5．原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。三、宅基地被侵占找哪个部门宅基地被侵占可以先找村民委员会、乡镇

2023-10-24

468人看过
夫妻财产约定
子女继承宅基地上的房产

一、宅基地子女如何继承宅基地只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、农村房屋继承需要准备哪些材料1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；2、被继承人的死亡证明（比如，医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人死亡的材料等）；3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明（比如户口簿、婚姻证明、收养证

2023-03-10

497人看过
继承人
老人去世后土地宅基地上有房子怎么办？

农村老人去世后，宅基地的使用权可以由继承宅基地上房屋的继承人继续使用。但需要注意，基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承。而且不只是农村户籍的继承人可以继承，具有城镇户籍的继承人也可以继承老人的房屋。一、死亡后土地使用权怎么处置死亡后土地使用权的处置方式：1、国有土地使用权，继承人可依法继承；2、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不可以继承。但宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地；3、其他处置方式。二、农村宅基地继承有什么规定？宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了

2023-03-22

403人看过

法律综合知识
农村宅基地拆迁是不是房子和宅基地分开赔

一、农村宅基地拆迁是不是房子和宅基地分开赔农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体；二是房屋补偿，归属于个人。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。所谓“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。所以，征地拆迁过程中，宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的，更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。安置补偿的选择一般会有三种情况：一种是拆迁安置补偿款，一种是产权置换房屋，还有一种就是两者相结合，在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。二、本村人宅基地拆迁纠纷怎么维权根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：1、协商解决：根据《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决：根据《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之

2024-01-11

457人看过
农村宅基地
怎样的宅基地和宅基地上房屋才受保护

宅基地及宅基地上的房屋要受法律保护，就需要先取得宅基地使用权，所以要依法申请宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。一、结婚女性可以购买宅基地吗结婚女性，如果属于本村的村民，可以购买本村的宅基地，而村民转让宅基地后，不能再申请使用宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体

2023-03-06

383人看过
立遗嘱
房子能继承吗宅基地可以继承吗房屋宅基地怎么

宅基地可以继承。同时不只是农村户籍的子女可以继承有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。一、外孙能否继承外公的宅基地吗不能。农村宅基地房主不能立遗嘱的，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承。第二，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承。但是，存在特殊情况，根据地随房走的原则，继承人对宅基地上所造房屋的

2023-03-26

214人看过
笔录
未建房子怎么申请宅基地

第一步：向村委会提出书面申请建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请，村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议，并张榜公示，公示期间无异议的，上报给乡镇国土资源所初审。第二步：现场勘察乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查，审查住房用地和建设申请条件，并制作勘察笔录和审查意见书。（街道）国土资源所受理宅基地申请后，应及时会同镇（街道）村镇建设部门到现场勘察，查看建房地址是否符合城市总体规划和土地利用总体规划，在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积，并制作勘察笔录和审查意见书。对符合规定的进入审批程序；不符合规定的，将申报材料退回村民委员会，并说明理由。第三步：填申请表国土资源所初审合格后，发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。第四步：村委会审查村委会对建房农户提交的申请表进行审查并签署意见，证明建房农户的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由

2023-02-24

428人看过

法律综合知识
宅基地的房子没修好被征收有赔偿吗

宅基地的房子在没修好的情况下被征收仍然可以获得赔偿，赔偿数额根据其收入水平、建造成本等因素综合计算。我国《土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。宅基地的房子没修好被征收有赔偿吗的法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

2022-07-11

401人看过
宅基地使用权
房子倒了宅基地怎么处理

房子倒塌属于自然灭失,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会有补偿。一、地震危房政府怎么赔房屋损毁，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。房屋因地震等自然灾害造成倒塌的，如果受灾人员对房屋重建或者修缮有困难时，由地方政府为困难人员提供资金支持和技术支持。二、户口在农村人不在能分到地吗户口在农村人不在可以分到地。农村的宅基地的权属关系为，所有权归村集体，资格权归农民，使用权可放活。宅基地的所有权归属村集体，但是房屋的所有权归村民所有，并可以继承。根据宅基地的使用规则，如果你户口不在农村、家中老人过世多年、家中老宅倒塌，村集体有权收回农村的宅基地，并予以重新分配。三、地震后房子没了是咋赔的地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要

2023-02-23

176人看过