申请房贷要考虑哪些基础问题-法师兄

申请房贷要考虑哪些基础问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 21:41:43 54 人看过

首先，在申请贷款之前，要明确自己购买房产的目的，购买房产是自住、出租还是投资，对以后选择哪种还款方式有着重要的意义;此外还要考虑到贷款后自己是否有足够的偿还能力，自己的工作是否稳定，是否有相对固定的经济收入，一般来说月还款额占家庭收入的比例最好不要超过50%。

其次，贷款售后服务。贷款的售后服务常常被购房者所忽略。随着客户经济条件的改变，先前的贷款方式可能已经不适用了，原贷款银行是否能够提供多样化的服务，是客户必须要加以考虑的，比如是否可以提供不限次数、不限金额的无障碍还款;在客户还款记录良好的前提下，是否提供二次抵押授信给客户，让客户有一笔随时可以动用的资金;需要出售住房时，对转按揭贷款是否有限制;偿还贷款出现困难时，是否可以提供加按揭服务等。

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2、被申请人作出具体行政行为侵犯申请人的合法权益造成损害，申请人请求赔偿的，复议机关可以责令被申请人按照有关法律、法规的规定负责赔偿。被申请人赔偿损失后，应当责令有故意或重大过失的税务工作人员承担部分或全部赔偿费用。3、复议机关在收到复议申请之日起60天内作出复议决定，并制作复议决定书。4、复议决定应直接送达复议申请人，并由申请人在复议决定书回执上签名或盖章。复议决定书一经送达即发生法律效力。申请人对复议决定不服的，可以在接到复议决定书之日起15日内向法院起诉。对申请人逾期不起诉又不履行复议决定的，分别情况处理：①维持原具体行政行为的复议决定，由最初作出具体行政行为的税务机关申请人民法院强制执行，或者依法强制执行;②变更原具体行政行为的复议决定，由复议机关申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。

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