土地使用年限到了怎么进行延期-法师兄

土地使用年限到了怎么进行延期

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 19:53:12 269 人看过

一、土地使用年限到了怎么进行延期

土地使用年限到了进行延期的方法：土地使用年限延期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

二、取得土地使用权的方式有哪些？

取得土地使用权的方式有：

1.以出让方式取得国有土地使用权

出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。

2.以划拨方式取得国有土地使用权

以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

3.以转让方式取得国有土地使用权

转让方式：包括出售、交换和赠与等。

三、土地使用年限有哪几种

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最长年限按下列用途确定：

1.居住用地70年；

2.工业用地50年；

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

4.商业、旅游、娱乐用地40年；

5.综合或者其他用地50年。

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