原物与收益
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-30 06:00:13 159 人看过

这段内容讲述了孳息的概念,孳息分为法定孳息和天然孳息。法定孳息是指利息、租金等因法律关系所获得的收益,而天然孳息则是指果树、动物的出产物或其他依物的使用方法所收获的物。

原物是指原本已经存在的事物。孳息指的是由原物产生的收益。孳息依照产生的原因,即衍生关系是基于自然规律还是基于法律规定,又区分为法定孳息和天然孳息。

所谓法定孳息,是指利息、租金等因法律关系所获得的收益。所谓天然孳息,系指果树、动物的出产物,及其他依物的使用方法所收获的物。

法定孳息与天然孳息的区别

法定孳息与天然孳息是两种不同类型的孳息。法定孳息是指在法律规定下产生的利息,如存款利率、贷款利率等。而天然孳息则是指在没有法律规定的情况下,由物品的自然增值产生的利息,如粮食的利息、牲畜的利息等。

法定孳息和天然孳息的区别主要表现在以下几个方面:

1. 产生原因不同:法定孳息是由法律规定产生的,而天然孳息则是由物品的自然属性产生的。

2. 法律地位不同:法定孳息是受法律保护的,而天然孳息则不一定受法律保护。

3. 收益计算方式不同:法定孳息按照法律规定计算,而天然孳息则按照实际收益计算。

4. 风险不同:法定孳息存在一定的风险,而天然孳息则相对较低。

综上所述,法定孳息和天然孳息在产生原因、法律地位、收益计算方式和风险等方面存在明显的区别。因此,在合同中应当根据具体情况来确定孳息的类型。

法定孳息和天然孳息的区别主要表现在产生原因、法律地位、收益计算方式和风险等方面。因此,在合同中应当根据具体情况来确定孳息的类型。

《中华人民共和国民法典》第三百二十一条天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。

法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月04日 16:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多用益物权相关文章
  • 物业费缴纳与公共收益公示的必要性
    物业不公示公共收益,不能拒交物业费。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。房屋漏水物业不管可以拒交物业费吗《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域
    2023-07-06
    156人看过
  • 物业广告收益归谁
    物业广告收益原则上归所有业主共同所有,应属公共财产。物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。物业公司不能将小区广告收益占为己有,但可以跟所有权人、广告公司事先约定收取一定的广告管理费用,小区内广告带来的收益,经业主授权后物业公司可以有权管理,用于对小区公共设施的建设维修。物业广告收益纠纷要如何维权首先,小区广告的收入,应该归全体小区业主所有。法律上规定了,业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。其中,共有部分指的是建筑区划内的道路绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房。业主对这些地方享有共有和共同管理的权利,包括是否设置广告、如何收费、广告收益如何处分等。因此,小区内设置广告,应当经过相关业主、业主大会同意或授权,物业公司不得擅自引入;对于小区广告的收入,应由全体业主享有,物业公司不能私揽。如果物业公司私揽小区内的广告收入,
    2023-08-11
    396人看过
  • 税收权益原则是什么
    外商投资企业
    以维护和保障本国征税自主权为宗旨的税收制度准则,是税收的重要原则之一。征税自主权是国家权益内容的一个主权方面。税收权益原则的主权内容包括三个方面:一是独立自主的征税权。国际法的基个原则之一就是互相尊重国家的主权,包括自主决定国家的内政、外交以及征税权力。这种征税自主权由一国宪法决定,不受它国控制。二是自主协定税收权。为了在平等互利基础上促进对外经济发展,保护本国民族利益和民族经济,主权国家有权按照对等原则,通过谈判,签订国与国之间的各项税收协定,决定是否给对方税收优惠。三是自主选择税收管辖权。按照国际通行的属地主义原则和属人主义原则,税收管辖权可分为地域管辖权(收入来源管辖权)和居民(公民)管辖权。各国政府可自由选择和行使上述某一种或两种税收管辖权,确定本国政府的征税权利范围,并通过单边或双边措施解决国际双重征税问题。中华人民共和国一直坚持税收权益原则。到1993年底,全国人民代表大会及其
    2023-05-04
    361人看过
  • 信托利益与信托收益的区别
    信托业务实践中,信托利益与信托收益两个概念经常被混淆,甚至当作含义相同的概念交替使用。一些信托文件对信托利益是这样定义的:信托利益指受托人管理、运用、处分信托财产所取得的收益在扣除信托费用后的剩余部分。而信托收益则被定义为受托人管理、运用、处分信托财产所取得的收益。其实这样的定义并不准确,受托人信托财产管理、运用或处分过程中产生的经济利益应该是信托收入,而不是信托收益。而将信托收益则定义为受托人管理、运用、处分信托财产所取得的收益当然是没问题的,但这个信托收益应该是信托收入扣除了信托费用后形成的收益,即信托收益=信托收入-信托费用。既然信托收益已经扣除了信托费用,那么将信托利益定义为信托收益在扣除信托费用后的剩余部分显然是错误的。而且这样的定义让人形成了信托利益就是信托收益或信托收益的一部分的观念。那么信托利益与信托收益到底有何区别。概念方面的区别。信托利益,是指受益人按照信托文件享有受益
    2023-06-07
    404人看过
  •  公共收益的权益划分与归属
    根据法律规定,小区公共收益应归业主所有。公共收益是指利用物业共有部分获得的收益,主要包括以下几种形式:1. 利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人支付的停车费用;2. 利用公共区域或物业共用部分获取广告收入;3. 利用公共区域或物业共用部分获取租赁收入;4. 其他应由业主共同拥有的收入。根据法律规定,小区公共收益应归业主所有。公共收益是指利用物业共有部分获得的收益,主要包括以下几种形式:1.利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人支付的停车费用;2.利用公共区域或物业共用部分获取广告收入;3.利用公共区域或物业共用部分获取租赁收入;4.其他应由业主共同拥有的收入。 小 区 公 共 收 益 如 何 分 配 ?小区公共收益的分配是一个涉及公共利益和私人利益平衡的问题,需要制定合理的规则和程序来解决。根据《中华人民共和国民法典》的规定,小区的公共收益应当主要用于以下方
    2023-09-03
    179人看过
  • 用益物权包括哪几种,用益物权与担保物权的区别
    一、用益物权包括哪几种用益物权的种类包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。1.建设用地使用权,是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。2.宅基地使用权,是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。3.土地承包经营权,是指根据土地承包经营合同,对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的,占有、使用和收益的权利。4.居住权,是指按照合同约定,对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。5.地役权,是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利,“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。二、用益物权与担保物权的区别用益物权与担保物权的区别在于两者设立的目的不同、权利性质不同、标的物不同、存续期间不同等。用益物权,是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的
    2023-05-17
    281人看过
  • 什么是保险利益原则?保险利益原则的作用与意义
    保险利益原则是指保险合同的有效成立,必须建立在投保人对保险标的具有保险利益的基础上。而保险利益是指投保人对保险标的具有的法律上承认的利益,具体构成需满足三个条件:1、具备法律上承认并为法律所保护的利益。2、具备可以用货币计算和估价的利益。3、必须是经济上已经确认或能够确认的利益。保险利益原则的作用与意义保险利益原则的确定是为了通过法律防止保险活动成为一些人获取不正当利益的手段,从而确保保险活动可以发挥分散风险减少损失的作用,因此保险利益原则的重要作用不可偏废。〈一〉保险利益原则的使用可以有效防止和遏止投机行为的发生。保险合同是投机性合同(射悻合同)当事人义务的履行取决于机会的发生或是不发生,即保险金的给付以保险合同中约定的保险事故的发生为条件,具有一定的投机性,这与赌博相类似。如果允许不具有保险利益的人以他人的生命或是财产作为保险标的,以自己作为收益方进行投保,那么一旦发生保险事故,他就不
    2023-04-23
    327人看过
  • 物业代收公共收益要交税吗
    一般的做法,是物业将刨除税收之后的纯利,按照约定比例直接打给业委会。但是我们物业要求业委会开票给他,或者让他代缴企业所得税,不然不打钱,说那样双方都有风险。业委会接到税后自己的收入(委托物业经营所得),要缴纳企业所得税一、物业撤离小区应提前多久告知物业撤离小区应提前三个月告知。这和合同到不到期无关,只要业主大会成立,不管前期物业服务合同是否到期,业主大会都有权决定物业公司的去留。如果由业主自治管理的通知物业公司走人,通过招投标重新选择新物业的,在业委会与新物业签订物业服务合同生效后即前期物业服务合同无论是否有期限或是否到期均终止。二、不是小区业主是否可以当业委会委员?不可以。小区业委会主任不可以由非本小区业主担任。非本小区业主是没有业主委员会的选举与被选举权的。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监
    2023-04-05
    188人看过
  • 年收益率与年化收益率一样吗?区别在哪
    一、年化收益率是什么年化收益率是把当前收益率(日收益率、周收益率、月收益率)换算成年收益率来计算的,是一种理论收益率,并不是真正的已取得的收益率。年化收益率货币基金过去七天每万份基金份额净收益折合成的年收益率。货币市场基金存在两种收益结转方式:1、"日日分红,按月结转",相当于日日单利,月月复利;2、"日日分红,按日结转",相当于日日复利。一、年收益率与年化收益率的区别1、定义不同年收益率是一年期限内,投资收益占投资本金的比率,应用到存款产品中,是指以年为计息周期计算的利息。年收益率通常等同于实际收益率。年化收益率是指投资期限为一年所获的收益率,通常是由当前利率换算成年利率来计算的,属于理论收益率,不等同于实际收益率。2、适用产品不同年收益率通常用于银行存款等固定收益型产品中。例如某投资者购买了一款保本固收类理产品,投资本金为一万元,投资期限为一年,年收益率为3%。那么投资者到期后可获得的
    2023-04-30
    238人看过
  • 关于占有物所生之孳息与收益的返还责任
    关于占有物所生之孳息与收益的返还责任:就占有物所生之孳息与收益,善意占有人在《草案》设计中(第263条前段——注意:其中请求返还原物是赘语),是一丁点儿的优惠待遇也享受不到了:无论是怎样善意的占有人,依照《草案》的逻辑,就占有物上所获得的孳息(以及收益),自始必须谨慎地保存好,以备将来权利人可以请求返还时,返还给权利人。起草者透过该条设计所传递给社会公众的如此信息,对交易的安全与迅捷来说,幸耶,不幸耶?!
    2023-06-08
    454人看过
  • 股票指数与投资收益
    股票指数是指数投资组合市值的正比例函数,其涨跌幅度是这一投资组合的收益率。但在股票指数的计算中,并未将股票的交易成本扣除,故股民的实际收益将小于股票指数的涨跌幅度(股票指数的涨跌幅度是指数投资组合的最大投资收益率)。股市上经常流传的一句格言,叫做牛赚熊赔,就是说牛市中股民盈利、在熊市中亏损,但如果把股民作为一个投资整体来分析,牛市中股民未必能赢利。原因有三:1.如果一个牛市是可逆转的,股民只赔不赚。我国上海股市上证指数的中间点位约为600点,在1993年出现的牛市中,沪市曾突破过1500点,后在1994年的7月跌回到300多点;1994年9月,沪市又冲上1000点,但不久又跌到600点以下。从这几年的指数运行来看,上证指数总是从600点以下开始启动,形成一个牛市后又回到600点,可以说上海股市的所有牛市都是可逆的。当上证指数从600点冲上1000点又回到原地,对于个别股民来说,可能又赚有赔
    2023-04-24
    283人看过
  • 酒局中的风险与收益
    车祸首先你要有购买,交强险,第三者责任险,前面两个险种是赔偿对方损失,车损险是赔偿自身车辆损失。出事故你全责先从交强险来赔偿,交强险只要有责任(次责、同责、主责、全责),在强制三责险中的赔付金额是一样的,因为强制三责险只分有责和无责。强制三责险有责的赔偿限额为死亡伤残赔偿限额110000元,医疗费用赔偿限额10000元,财产损失赔偿限额2000元。交强险的保额内赔,超出交强险保额,由第三者责任险保额赔偿。一起喝酒出车祸要付连带责任吗一起喝酒出车祸不一定要付连带责任,如果符合以下情形那么将承担责任:同桌饮酒后,发生以下情况需要承担责任:强迫性劝酒;明知对方不能喝酒仍劝酒;未将醉酒者安全送达;未劝阻醉酒者驾车,导致发生车祸等损害。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担
    2023-07-07
    113人看过
  • 物权中的用益物权与担保物权的界定
    用益物权和担保物权的区别有:1、设立的目的不同。设立用益物权的目的是实现物的使用价值,设立债权的目的是实现物的交换价值;2、权利性质不同。用益物权多为独立主权,担保物权多为从属权;3、标的物不同。用益物权的标的物主要是房地产,而担保物权不是;4、对客体价值形式变化的影响不同。用益物权价值形态的变化对其有直接影响,而担保物权价值形态的变化对其没有影响。从以上数据可以看出,设立的目的和性质、标的物的影响等方面存在很大差异,但由于两者都是物权。很容易混淆。基于用益物权的物权请求权用益物权是以物之使用收益为标的之他物权,即系就物之实体,以其使用价值之取得为目的之权利。16用益物权对于社会重要物质资源的充分利用具有十分重要的意义,它既是所有权人行使其所有权并使所有权在经济利益上得以实现的手段和途径,又是非所有人稳定利用他人财产并实现使用和收益目的的合法方式。(一)基于地上权的物权请求权在我国,地上权
    2023-07-16
    162人看过
  • 拆迁补偿与卖房收益
    14年前,城镇居民王先生向农民陈某购买了大兴一处农家院,此后这个院子被拆迁,王先生得到18万余元拆迁款,陈某得知此事后起诉要求分钱。11日记者从市一中院获悉,法院判决王先生分给陈某2.3万余元拆迁款。1995年,陈某将自家宅基地上共113平方米的房屋,以6.5万元的价格卖给王先生。2001年,这处房屋被划入拆迁范围,王先生获得拆迁补偿款18.8万元。2007年,通州宋庄画家小产权房案,让许多卖了宅基地房的农民看到了钱途,起诉房屋买卖合同无效要求还房。陈某售出的房屋此时已被拆迁,陈某决定起诉要求返还拆迁补偿款,扣除买房款等后应还近12万元。法院在判决书中认为,我国法律、法规禁止宅基地买卖。王先生与陈某之间房屋买卖的行为应认定为无效。法院同时认定,尽管房屋买卖合同无效,陈某通过公平的买卖行为,已经获得与当时房屋价值等值的房款6.5万元。陈某是因为房屋在拆迁时升值,确认合同无效能获得一定利益才提
    2023-07-04
    324人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    用益物权,是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利,包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。 用益物权的基本内容,是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利,是通过直接支配他人之物而占有、使用和收... 更多>

    #用益物权
    相关咨询
    • 公共收益物业与业委会如何分配
      天津在线咨询 2024-03-27
      公共收益物业与业委会的分配方法如下:1、如何分配主要取决于物业合同,物业合同里一般会注明小区公共收益有多少用于物业,有多少为业主收益;2、如果合同里没有约定的话,业委会要和物业进行协商分配,最好开具书面证明;3、小区公共收益一般都是属于全体业主的,不属于物业,分配给物业的也只是用于补充维修基金和其他消耗。小区的公共收益有小区公共区域的停车位收益、小区公共区域内租赁的摊位收益等。
    • 物业服务费的计收原则与标准
      台湾在线咨询 2024-12-05
      根据当地政府的物业管理费收费标准,物业费的收费标准为每平方米每月1.5元。因此,如果房子的建筑面积为100平方米,则物业费应为1.5乘以100,即150元。如果加上公共物业及配套设施的维护保养费用,则费用会根据电梯的有无而有所不同。 根据电梯的有无,物业管理费的收费标准也有所不同。如果房子有电梯,则收费标准为每平方米每月1.70元,而如果没有电梯,则收费标准为每平方米每月0.85元。 根据当地
    • 物权中的用益物权与担保物权差异
      内蒙古在线咨询 2024-11-15
      在民法学领域,我们需要区分和认识到用益物权与担保物权这两个不同的法律概念,因为它们在诸多方面都有着显著的区别,包括但不限于其目标、性质、标的物、所受价值形态变化之直接影响以及持有期间等等。以下是对这些差异的详细分析: 首先,两者的用途和本质有着明显的差异。作为用益物权,其核心目的就在于通过积极地使用和收益标的物,以求实现物质资源的实际应用价值。而担保物权的主要动机在于保障债权人的借款权益得以顺利
    • 债务的期望收益与承诺收益的关系
      新疆在线咨询 2022-10-07
      期望收益是实际可以得到的收益,承诺收益是承诺给你的收益
    • 基金的收益与分配
      浙江在线咨询 2022-10-25
      一、基金的收益基金的收益包括基金投资所的红利、股息、债券利息、买卖证券差价、银行存款利息以及其它收入。因运用基金资产带来的成本或费用的节约计入收益。二、基金净收益基金净收益为基金收益扣除按照有关规定可以在基金收益中扣除的费用后的余额。三、收益分配原则1.基金收益分配比例为基金净收益的百分之多少,以招募说明书为准。2.基金收益分配方式分两种:现金分红与红利再投资,投资人可选择现金红利或将现金红利按除