高桥大市场退铺不退押金怎么办-法师兄

高桥大市场退铺不退押金怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-24 16:14:37 195 人看过

我们需根据押金属性来判断其能否收回。若为物品保全性质押金，自当予以追偿；如若确定为违约金性质，则无法要求返还。在租金方面，可经由双方协议妥善处理，允许适度扣除部分金额。日后如欲退房，请务必提前一个月以书面形式告知对方。在租赁期间，双方应签署正式的房屋租赁合同，并严格按照合同中的约定履行各自义务。关于租金的支付方式，同样须遵循合同规定，如无明确规定，可通过协商达成补充协议。此外，若对方选择提前退租，即构成违约行为，您有权要求其承担相应的违约金及实际损失赔偿责任。若与对方协商未果，您可向当地法院提起诉讼。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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