探究租赁合同终止的依据和标准-法师兄

探究租赁合同终止的依据和标准

来源：互联网时间： 2023-07-06 15:34:41 235 人看过

可以导致租赁合同终止的事由主要有租赁期限届满、合同提前解除、租赁物灭失毁损。

根据2021年《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

租赁合同终止的事由有什么

租赁合同终止的事由有：

1．双方协商解除的；

2．租期届满的；

3．承租人不依约进行使用收益的；

4．承租人经催告仍逾期支付租金的；

5．承租人擅自转租的；

6．承租人使用不当致使租赁物受到损失的；

7．租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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