可以导致租赁合同终止的事由主要有租赁期限届满、合同提前解除、租赁物灭失毁损。
根据2021年《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百二十九条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
租赁合同终止的事由有什么
租赁合同终止的事由有:
1.双方协商解除的;
2.租期届满的;
3.承租人不依约进行使用收益的;
4.承租人经催告仍逾期支付租金的;
5.承租人擅自转租的;
6.承租人使用不当致使租赁物受到损失的;
7.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的。
《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
-
探究房屋租赁合同终止的不同版本及其特点。
221人看过
-
解除合同和终止合同的异同点探究
134人看过
-
租赁合同何时可以依法终止
52人看过
-
探究保险合同终止的途径
225人看过
-
(3) 合同解除与合同终止的探究
155人看过
-
探究租赁合同中的规定
451人看过
合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
-
合同终止和终止的赔偿标准江西在线咨询 2022-03-12劳动合同法第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止: (一)劳动合同期满的; (四)用人单位被依法宣告破产的; (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;合同期满不续签合同的,没有补偿。
-
融资租赁合同终止的条件有哪些:融资租赁合同终止的吉林省在线咨询 2021-11-25终止履行融资租赁合同的条件如下:1、因协商一致解除或符合约定、法定解除条件,终止合同的权利义务;2、终止履行融资租赁合同的权利义务。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时,权利人可以解除合同。第七百五十二条规定,承租人应当按照约定支付租金。如果承租人在催告后合理期限内仍不支付租金,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同
-
终止合同的依据如何写广东在线咨询 2022-12-14甲方:(以下简称甲方) 乙方:姓名__________性别________年龄________身份证号___________________(以下简称乙方) 甲乙双方就劳动合同终止一事,经协商达成如下协议: 一、双方同意自本协议签字之日终止劳动合同关系。 二、根据乙方在甲方工作年限及具体表现,依据劳动关系方面的所有法律法规政策的规定,在本协议签字之日,乙方同意不以任何方式、任何理由向甲方主张任何权
-
终止合同有什么依据?河北在线咨询 2023-07-02根据《民法典》第五百五十七条的规定:有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
-
租赁租赁合同的解除,如何办理终止合同四川在线咨询 2022-08-231、租赁合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毁损。 4、房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同。 5、承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡而且又没有同住的其他人时,合同一方当事人不存在,房屋租赁合同即终止。 6、当事人协商终止。 7、承租人有重大违约行为。在租赁期间,承租人应按照合同规定的内容使用房屋。如果承租人严重违反合同,有下列行为之一的,出租人有权终止合同