女方不签字属于男方个人财产的房子可以卖掉,属于双方共有财产的房子不可以卖掉。如果是男方个人的房子,卖房行为有效。如果是双方共同的房子,男方私自卖掉房屋无效,但受让人善意取得的买卖行为有效。
一、婚前买的房子卖了钱属于共同财产吗
婚前买的房子卖了钱婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分具体情况讨论:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属于夫妻共同财产,可以分割。3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割。
二、婚前的房子婚后卖掉是否算共有财产
婚前的房子婚后卖掉要根据实际情况看是否算共有财产,具体如下:
1、如果该房产是婚前一方全资购买并登记在其名下,则属于购买方婚前个人财产,即使婚后出售,也属于个人财产;
2、如果婚前一方支付首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
根据相关法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
1、一方的婚前财产;
2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
4、一方专用的生活用品;
5、其他应当归一方的财产。
三、男方买房子写女方名字离婚后要怎样分割
男方出钱买房子写女方名字离婚后分配的确认方式:
1、若是男方婚前购买的,房子的登记只写了女方的名字情况下,离婚后房子归属于女方,因为房子可视为男方对女方的房产赠送,属于女方的个人财产;
2、若是婚后男方购买的,只写女方的名字,房子属于夫妻双方的共同财产,均等分配。
-
卖房子老婆不签字老公能卖房子吗?
398人看过
-
卖房老婆不签字能不能卖
76人看过
-
卖房子签合同给老婆子可以吗
169人看过
-
卖婚前房子老婆不肯签字有影响吗
494人看过
-
房子卖掉,老婆没有签字有效吗
368人看过
-
有买房的房子婚前老婆不签字影响吗
480人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
房子贷款老公说是老婆签字老婆可以贷款吗湖南在线咨询 2022-08-15“结婚了买房按揭老婆不签字是能办按揭的,婚后按揭买房需要夫妻双方签字才可以的,办理按揭的流程如下:首先,先到银行了解相关情况。并查询个人征信,看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同,提供相关的贷款资料(夫妻身份证、结婚证...”
-
卖婚前房子老婆不肯签字是否有影响甘肃在线咨询 2023-07-15卖婚前房子老婆不肯签字: 一、如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字; 二、如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的; 三、婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。
-
-
老婆可以把房子写上丈夫的名字吗?宁夏在线咨询 2022-10-261,房子和户口是两个完全不同的概念,是两个完全不同的东西.房子是一个具体的东西,可以说是财富,是财产,是特殊的商品,看得见,摸得着.户口是一个抽象的概念,看不见,摸不着,是人口管理的一个要素.房子与户口有联系,因为户口里有人,人要住房子.但是,房子与户口不挂钩,拥有某地的户口,不一定要拥有某地的房子,拥有某地的房子,不一定拥有某地的户口.2,房子写老公的名字,应该是房产证上写老公的名字.房产证上写
-
未签购房合同有个字加老婆名字可以吗?黑龙江在线咨询 2022-10-181、根据我国民法典的规定,如果该房产是在婚前购买的,虽然还没办房产证,但就是丈夫的个人婚前财产。丈夫对其本人的财产有处分的权利,只要其愿意,房产证上是可以加妻子的名字的。 2、如果该房子是在婚姻存续期间内购买的,虽然购房合同是丈夫一个人签的,但是依据我国民法典的规定,该房产就是夫妻共同财产。无论加不加妻子的名字,妻子都拥有份额。